Продам дом, 174.2 м², Орево, 7

Продается шикарный дом, площадью 174.2 кв.м. на ухоженном ровном участке, площадью 20 соток для круглогодичного проживания в д.Орево Дмитровского района.

Дом из бревна, очень тёплый, полностью меблированный и оснащён всей техникой, поэтажно управляемой, системой отопления топ класса с котлом ACV (Бельгия) конденсационного типа и скоростным бойлером косвенного нагрева ACV. К дому подведён магистральный природный газ среднего давления. Имеется система водоснабжения и водоподготовки с двумя санузлами и двумя точками водозабора на кухне. Канализация на основе двух переливных колодцев диаметром 1500 мм общей ёмкостью 12 куб. метров.

Планировка дома:

1 этаж: прихожая, совмещённый сан.узел, холл, кухня со всей встроенной техникой, гостиная, комната;

2 этаж: 3 изолированные комнаты, большой балкой с зоной отдыха, сан.узел.

На участке: 2 электрических ввода:15 кВт+7 кВт, смонтирована электрическая разводка по этажам и комнатам и отлично функционирует более 12 лет.

Имеется действующий бензиновый генератор инверторного типа на 3,5 кВт для организации резервного электропитания. Полы имеют многослойную структуру: черновой пол, двухуровневая паро/влаго изоляция, утепление и звукоизоляции 150 мм базальт, половая доска, ламинат на подложке. Крыша утеплена 250 мм базальтовой ваты, присутствует паро/влаго изоляция типа А и В, организована усиленная обрешётка. В санузлах - кафель, установлены точечные светильники. Сантехника - ROCA. Стены из оцилиндрованного бревна 250 мм. Установлена система отливов дождевой воды, а также система снегозадержания на нижних срезах скатов крыши.

Терраса первого этажа закрыта по периметру оконных проёмов мягкими окнами, балкон второго этажа утеплён, на нём установлены двухкамерные окна из ПВХ с усиленным профилем KBE.

Дом оборудован качественным современным светодиодным уличным освещением по периметру самого строения, имеется освещение парковочной зоны , рассчитанной на 7 легковых автомобилей.

На участке имеются фруктовые деревья и ягодные кустарники, все плодоносящие.

Теплица оснащена автоматической подачей воды к поливочному резервуару.

В непосредственной близости от дома расположены два колодца- с питьевой водой на 14 колец и колодец с водой для полива на 11 колец.

На участке имеется сруб бани под крышей с частичной внутренней отделкой и хозяйственный блок: сарай 6х4,5 метра с пристройкой для хранения садовой техники. Фасадные откатные ворота с электрическим приводом, управляющиеся от пульта и торцевые ворота, открывающиеся вручную.

Участок по периметру обнесён крепким забором из металлического профиля с усиленной жёсткостью для хорошей ветровой устойчивости.
Дом постоянно эксплуатируется и поддерживается в надлежащем состоянии, можно сразу заезжать и жить. Четыре велосипеда и бассейн на 10 куб. метров в подарок!!!

Дом не требует вложений! Остаётся вся техника для участка!

Удачное расположение - 350-х метрах от берега канала им. Москвы, вдоль которого проходит самый длинный в России живописный веломаршрут «Москва - Санкт-Петербург», а именно его действующий участок «Яхрома-Дубна» длиной более 60 километров.

в 4 км есть школа, дет.сад, супермаркеты.

Продам Дом площадью 174.2 кв.м., Московская область, Дмитровское шоссе, цена 17 000 000 руб.