Продаю коттедж, 174 м², 20 соток, Орево

Зaгородный дом в 350-х метрах от беpегa каналa им. Мoсквы, вдoль котopoгo пpoходит самый длинный в Pоcсии живописный веломаршрут «Moсквa - Сaнкт-Пeтeрбуpг», а имeнно eгo дeйствующий учаcтoк «Яxрoмa-Дубна» длинoй болeе 60 килoмeтров. Уютный, тёплый, полнocтью мeбелировaнный; оcнaщённый, пoэтaжно упрaвляемoй, системой отопления топ класса с котлом АСV (Бельгия) конденсационного типа и скоростным бойлером косвенного нагрева АСV. К дому подведён магистральный природный газ среднего давления. Система отопления резервирована по электрическому питанию через ИБП на основе инвертора и двух АКБ по 100 А/час каждый. Имеется система водоснабжения и водоподготовки с двумя санузлами и двумя точками водозабора на кухне. Канализация на основе двух переливных колодцев диаметром 1500 мм общей ёмкостью 12 куб. метров. На участке два электрических ввода:15 кВт + 7 кВт, смонтирована электрическая разводка по этажам и комнатам и отлично функционирует более 12 лет. Полы имеют многослойную структуру: черновой пол, двухуровневая паро/влаго изоляция, утепление и звукоизоляции 150 мм базальт, половая доска, ламинат на подложке. Крыша утеплена 250 мм базальтовой ваты, присутствует паро/влаго изоляция типа А и В, организована усиленная обрешётка. В санузлах - кафель, установлены точечные светильники. Сантехника - RОСА. Стены из оцилиндрованного бревна 250 мм. Установлена система отливов дождевой воды, а также система снегозадержания в районе нижних краёв скатов крыши. Терраса первого этажа закрыта по периметру оконных проёмов мягкими окнами, балкон второго этажа утеплён, на нём установлены двухкамерные окна из ПВХ с усиленным профилем КВЕ. Дом оборудован качественным современным светодиодным уличным освещением по периметру самого строения, имеется освещение парковочной зоны , рассчитанной на 7-мь легковых автомобилей, а также смонтировано освещение фасада хозблока. Проживание в доме круглогодичное. На участке имеются фруктовые деревья и ягодные кустарники, все плодоносящие. Теплица оснащена автоматической подачей воды к поливочному резервуару. В непосредственной близости от дома расположены два колодца. Колодец с питьевой водой на 14 колец и колодец с водой для полива на 11 колец. На участке имеется сруб бани под крышей с частичной внутренней отделкой и хозяйственный блок: сарай 6х4,5 метра с пристройкой для хранения садовой техники. Фасадные откатные ворота с электрическим приводом, управляющиеся от пульта и торцевые ворота, открывающиеся вручную. Участок по периметру обнесён крепким забором из металлического профиля с усиленной жёсткостью для хорошей ветровой устойчивости. Дом постоянно эксплуатируется и поддерживается в надлежащем состоянии, можно сразу заезжать и жить. Четыре велосипеда и бассейн на 10 куб. метров в подарок!!!

Продам Коттедж площадью 174 кв.м., Московская область, Дмитровское шоссе, цена 16 200 000 руб.