Продается дом, 194.9 м², 10 соток, Сергиев Посад

Apт. 67739095
B продaжe коттедж в ДНП Радoнежьe, в которoм ecть абcолютнo вce для кoмфoртного прoживания!

3D туp объекта по запросу в личныx cоoбщeнияx.

Дом наxoдится в oхpaняемoм пepспективном коттeджном посeлке в тиxoм и спокойнoм мeстe.

Пo пeриметpу ДHП и на улицaх рaспoлoжены камеры видеонаблюдения.

Поселок окружен лесом, рядом протекает река и расположена д. Путятино.

Участок 10 соток, правильной формы.

Участок огорожен металлическим забором, въездная группа с откатными автоматическими воротами.

По периметру территории и внутри установлены камеры видеонаблюдения (управление со смартфона).

Оборудован вольер для собаки с утепленной будкой. Площадка для барбекю, территория перед домом и отмостка выполнены из брусчатки.

Установлены две теплицы, высокие грядки, альпийский рокарий, высажены туи, ели, сосны, плодовые деревья, кустарники, цветы, посажена газонная трава.

На территории расположена терраса, бассейн, батут, качели.

Дом двухэтажный 194,9 кв.м. 2019 года постройки.

Фундамент монолитно-железобетонной, облицован натуральным камнем.

Стены из пенобетонных блоков АеrоStоnе D600 300мм утеплены минеральной плитой 50 мм.

Внешняя отделка - имитация бруса.

Несущие перекрытия конструкций выполнены из монолитных железобетонных балок и поясов.

Мебель и техника остается частично или полностью по согласованию с покупателем.

Внутренняя отделка дома выполнена из дорогих, качественных материалов: керамогранит, керамическая плитка, венецианская штукатурка, декоративная подсветка потолков, кованые перила, качественные двери подобраны в соответствии с дизайнерским решением.

План дома

На 1 этаже холл с гардеробной зоной для верхней одежды, просторная гостиная, кухня, детская комната, спальня, санузел, постирочная, сауна и душ, техническое помещение, два выхода на террасу.

На 2 этаже расположена спальня с выходом на балкон, кабинет, тренажерный сал, санузел, две гардеробные.

Гостевой дом

30 кв.м. для круглогодичного проживания.

Внутри расположена кухня-гостиная, санузел совмещенный, две комнаты.

Все коммуникации заведены.

Гараж

39.2 кв.м. отапливаемый на 2 машиноместа с оборудованной системой хранения.

Коммуникации заведены, возможность мыть машину внутри гаража.

Коммуникации

Технический этаж под домом, где расположены все коммуникации.

Вода - скважина 67 метров, канализация - два септика «Топас» (большой дом и гостевой отдельно).

Отопление - газовый котел (газгольдер 5 м.куб.) и электрический котел, управление со смартфона.

В ближайшее время в ДНП будет проведен магистральный газ.

Электричество: величина разрешённой мощности 30 кВт, оплачивается по сельскому тарифу, счетчик двухтарифный (день/ночь).

Установлен аварийный бензогенератор с автозапуском в случае отключения электричества, стабилизаторы напряжения на каждой фазе, система бесперебойного питания.

Горячая вода - бойлер 200л.

Выполнена дренажная и система ливневой канализации.

Заведен оптико-волоконный интернет, ТВ Триколор, установлен усилитель сотового сигнала.

Частично теплые полы в большом доме.

Инфраструктура

Автобусная остановка в 10 минутах пешей доступности.

Осуществляется доставка продуктов и товаров всех маркетплейсов.

До г.Сергиева Посада 21км (25 минут на машине).

До Торбеева озера 13 км (10 минут на машине).

Документы готовы к сделке.

————————————————————

ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!

Весь спектр юридических услуг!

Одобрение ипотеки, работа с мат.капиталом, военной ипотекой, всеми видами сертификатов.

Продам Дом площадью 194.9 кв.м., Московская область, Ярославское шоссе, цена 30 990 000 руб.