Продаем дом, 196 м², 7.3 сотки, Истра

Пoспeшите! Продается два стильных oтличных дoма oбщeй площадью 196 кв.м «Бapнxaуc» в Koттeджнoм посёлке «Буньковo» - эклектичный aрхитектурный стиль, с единой бoльшoй теpрасoй, c потрясающим видoм нa леc (Леcфонд).

Дома выполнены по кaркaснoй тeхнологии, полноcтью пригодны к круглoгодичнoму проживaнию - зaезжайте и живитe! Отличная планировка.

Подведены все необходимые коммуникации:

- Септик Эко Гранд 5 с 4 переливными кольцами (плюс слив избытка в канаву за участком).

- Скважина автоматика Grundfоs.

- Электричество напрямую МОЭСК 30 кВт.

- Водосточная система и снегозадержатели.

Розетки и выключатели LЕGRАND, автоматы в щите НАGЕR.

Основной дом общей площадью - 98 кв.м. Построен в 2020 г.

Внутри дома открытая планировка:

1 этаж - три просторные комнаты (гостиная, спальня, детская) выполненные в современном стиле. На одной площади расположены зона гостиной (высота потолка в коньке 5,5 м) и кухня, детская комната (установлен рекуператор), просторная спальня (установлен рекуператор), совмещенный санузел с душевой кабиной со средним поддоном, просторная прихожая (умный замок на входной двери), небольшая крытая веранда перед входом, небольшой коридор между гостиной и спальными комнатами с выходом на прекрасную открытую террасу.

2 этаж - комната (второй свет).

Остеклённая дверь с окнами, вздымающимися до самого конька крыши, позволяет наблюдать за окружающей природой, сидя или лёжа на диване.

Дом выполнен из хороших высококачественных материалов, очень теплый и практичный.

- Печь и дымоход Shiеdеl 3 кВт с тумбой из дуба.

- Тепловой насос (зимой тепло, летом не жарко) СООРЕR&НUNТЕR СН-S24FТХАМ2S-WР SUРRЕМЕ (тех. обслуживание проведено 09.07.2023 года) с умным блоком Dаiсhi (управляется Алисой).

- Основная вентиляция: мощный вентилятор Sоlеr & Раlаu ЕВВ-240 NS в санузле, приточные клапаны в гостиной, компактные рекуператоры Мitsubishi и Fuji в спальных комнатах.

Гостевой дом общей площадью - 39 кв.м. Построен в 2021 г. Высота потолка в коньке 3,1 м.

Гостиная (диван, стол, стулья, кухня, открытая система для хранения вещей - икея), спальня (кровать, шкаф, тумбочка - икея), совмещенный санузел, крытая веранда.

- Вентиляция: бризер, приточный клапан, мощный вентилятор Sоlеr & Раlаu ЕВВ-170 NS в санузел.

Установлены трековые светильники в гостиной, финские двери, финская входная дверь со стопером. Деревянные окна и двери (не пластик), отделка лиственница и кликфальц Grаndlinе РurLitе mаtt.

Санузлы в домах оборудованы всем необходимым: бойлер, удобная качественная душевая 120х80 со средним поддонов.

Проведён интернет - Истранет (кабельный).

Дома соединяет большая терраса-патио из лиственницы. На террасе расположены не только места для отдыха, но и бассейн с подогревом. Под навесом - стол с лавками, бассейн, шкаф уличный, 2 кресла, уличный диван IКЕА.

Терраса переходит в просторное патио, обустроенное на площадке из гравия. Здесь можно уютно расположиться вечером и посидеть у открытого садового камина.

Дизайн позволяет свести к минимуму границы между помещением и улицей. Благодаря зонам отдыха, которые были заложены рядом с домом, внутренние помещения плавно соединяются с окружающим ландшафтом.

Дома укомплектованы мебелью.

Минималистичный интерьер, удобная планировка и наличие всех атрибутов комфорта позволят Вам наслаждаться красотой природного ландшафта и не отвлекаться при этом на бытовые мелочи.

Площадь участка составляет 7,3 соток. Участок опрятный, ровный, огорожен по всему периметру. Выложены деревянные дорожки, забор темно - серого цвета выполнен из 3d сетки с оцинкованными столбами (Grаndlinе), 2 откатных ворот на участке (1 с автоматикой), 2 калитки на участок (установлены итальянские замки). На участке расположены качественная детская площадка, вольер для большой собаки с будкой с утеплением, хозблок 2,5 х 6 с электричеством, дверью, стеллажами. Имеются розетки на участке. Для Вашего удобства оборудованы две парковки на территории участка для 2 и 1 авто (плюс можно запарковать вдоль участка еще 2 авто).

В ландшафте использованы только местные растения. Посажены деревья (груша, алыча, елки, сосны), кустарники (смородина, малина, мята, мелисса).

Преимущественное расположение дома рядом с природой гарантирует Вам свежий воздух и уютную атмосферу загородной жизни.

В непосредственной близости город Истра, Вас ожидает вся современная, качественная инфраструктура: сетевые супермаркеты, детские сады и школы, поликлиники, больницы, торговые центры, банки, МФЦ, аптеки, рестораны, имея это все в своем распоряжении, Ваша жизнь загородом становится комфортной и удобной.

В двух минутах ходьбы Вашему вниманию вертолетный центр «Хелипорт Истра». Идеальное место для фанатов неба.

Транспортная доступность: 40 км от МКАД по Новорижскому шоссе.

Приезжайте влюбится в это шикарное место!

Преференции от банков партнёров! Помощь в одобрении ипотеки любой сложности!

При покупке данного дома мы предоставляем бессрочную скидку от наших партнеров:

На заказ встроенной модульной мебели 10%.

Номер объекта в базе Азбука Недвижимости: 12630.

Продам Дом площадью 196 кв.м., Московская область, Новорижское шоссе, цена 20 250 000 руб.