Продам дом, 200 м², 50 соток, Колодкино

Продаетcя шикaрный особняк, раcполoженнoгo на леcнoм участкe 50 coтoк (0,5 гa). Часть участкa занимaют вековые деревья (дубы, берeзы, яблoни, леcныe opeшки). Нa учаcтке выпoлнeн лaндшафтный дизaйн, английcкий газон, дeкoративные клумбы, дорoжки из нaтурального камня.

Ha участке pасположены: Жилой дoм площaдью 200 кв.м, гостевой дом площадью 100 кв.м с хозяйственными помещениями, гаражом на две машины и теплым боксом для мототехники, банный комплекс площадью 100 кв.м, хозяйственное строение площадью 80 кв.м и беседка с барбекю. Все строения построены из оцилиндрованного бревна 24 см, хозйственное строение построено по каркасной технологии и отделана блокхаусом.

Участок выходит на лес, богатый вековыми охраняемыми дубовыми деревьями. Участок с лесными и декоративными деревьями, с ландшафтным дизайном, высажен газон, есть садово-огородная зона с оборудованным сооружением (мастерская и современный утепленный курятник площадью более 100 кв.м). По центру участка расположился пруд естественного происхождения с собственным пляжем, глубина пруда 1,8 м, общий объем около 1000м3, половина пруда находится в тени, другая половина на солнце. Вокруг дома дренаж. Дорожки и парковка выложены брусчаткой, выполнено уличное освещение.

Дом двухуровневый: 1 этаж и мансарда. На первом этаже расположены 4 спальни, санузел, кухня, оборудованная встроенной бытовой техникой, гостиная с домашним кинотеатром. На втором этаже - спальня с гардеробной комнатой и санузел. В доме выполнен дизайнерский ремонт из высококачественных материалов, дом полностью меблирован.

Банный комплекс одноэтажный с верандой, выходящей на пруд. Парилка отделана кедром, печь дровяная, кирпичная, отделана талькохлоридом, на веранде установлен гидромассажный спа-бассейн на 5 мест. Конструкция бани устроена таким образом, что в течение двух дней после топки сохраняется тепло в печке. В хозяйственном сооружении оборудован птичник для содержания кур и перепелов.

Коммуникации и инженерные системы: Электричество 380В, мощность 30 кВт; Газ автономное снабжение, магистральный газ проходит по участку. Установлен двухконтурный котел ВАХI. Канализация автономный септик Осина; Водоснабжение индивидуальная скважина 72 м; Система водоподготовки и многоступенчатой очистки; Кондиционирование; Спутниковое телевидение (НТВ+ и Триколор); Домашний кинотеатр: ТВ-NuViziоn с эксклюзивной кожаной отделкой, домашний кинотеатр В&W; Автоматическая въездная группа DооrНаn; Гараж с автоматическими воротами.

В пяти минутах ходьбы остановка общественного транспорта (регулярный автобус до станции метро «Парк победы»). Достраивается платный участок Минского шоссе (от центра Москвы дорога займёт примерно час). Особняк расположен в 10 минутах от Минского шоссе.

Прямо возле особняка находится ресторан «Агдам» (построен в 2023 году). Культурное и премиальное заведение, где можно очень вкусно поесть.

Убедительная просьба звонить после 18:00 по будням или в любое время в выходные. Риелторов прошу не беспокоить.

Продам Дом площадью 200 кв.м., , Минское шоссе, цена 42 000 000 руб.