Продам дом, 217 м², 11 соток, Химки

Продаётcя дoбротный, тёплый, уютный, светлый двухэтажный дом в клaсcичеcком aмерикaнскoм cтилe. Cтpoили для себя. Общая плoщадь 217 кв.м. Учaсток 11 сот.
Располoжeн в тихoм, cпoкойнoм, зeлёном мaссивe, oкружён зeленью дерeвьeв – что oчeнь важно, вдaли от cуeты и сосeдeй, но в то жe время - поблизоcти c Mосквoй.
Стены толстые, мощные – 60см, из полнотелого красного кирпича + утеплитель + облицовочный кирпич.
Фундамент крепкий, рассчитан на 5-этажный дом: сваи + лента + ушп.
Крыша – мягкая кровля, усиленная, прошла на отлично все зимние испытания.
Основной этап строительства завершён в 2019ом году. Оставлено небольшое пространство для творчества на вкус будущего владельца.
1ый этаж состоит из: прихожей, гостиной, кухни, комнаты (которая может использоваться как большой гардероб), санузла, котельной.
2й этаж: 3 спальные комнаты, одна с видовым балконом в сад, большой санузел с ванной джакузи и красивой сауной.
Лестница между этажами бетонная, отделана натуральным дубом. Перилла установлю по вкусу и желанию покупателя – дополнительно.
По всему дому разведено водяное отопление тёплый пол + радиаторы. Даже в самые сильные морозы 12кВт котёл справлялся с обогревом.
Подведено электричество 15кВт.
Газ магистральный, 1м от забора, в этом году планируется подключение к дому.
На участке глубокая скважина с кессоном. Стоит система водоочистки. Вода кристально чистая, бирюзовая по цвету и очень вкусная.
Канализация – автономная очистная система ТОПАС 10 – рассчитана на 10 пользователей. Не нуждается в выкачивании.
Откатные ворота с элементами ковки, автоматические.
Забор с фундаментом, кирпич + профнастил, высотой 3м.
Площадка для парковки, внутри участка, вмещает 3 больших авто + собственная площадка за воротами.
Есть большая площадка для барбекю/беседки.
Имеется многофункциональный хозблок на участке.
На участке выполнен профессиональный ландшафтный дизайн, посажены фруктовые деревья и кустарники, много ароматных цветов и хвойников. 7 высоких грядок для посадки овощей.
По периметру участка сделана дренажная система. Участок сухой, был поднят настилами привозного чернозема.
Есть возможность, при необходимости, расширить владения, купив соседний участок.
2 независимые охранные системы с видеофиксацией: периметра и проникновения в дом.
Дом полностью готов к проживанию, продаётся со всей техникой, сантехникой, мебелью, всё в идеальном состоянии – заезжай и живи.

Один взрослый собственник. Участок в собственности с 2016 года, дом с 2024 года. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа. Обременений/ограничений нет. Подойдет под ипотеку. ПРосмотры по договоренности.

Продам Дом площадью 217 кв.м., Московская область, Вашутинское шоссе, цена 70 000 000 руб.