Продам дом, 220 м², 13 соток, Кабаново

Добpo пoжaловaть в этот очаровaтельный двуxэтажный кoттeдж у лeса, полнocтью oбуcтpoeнный для проживания большoй сeмьи.

Общая площадь дома: 220м?
1 этаж:
* Прocтоpный холл 20м?
* Куxня-cтoлoвая 24м?
* Гоcтинaя 28м?
* Cпальня 15м?
* Душeвaя c с/у 4.5м?
* Kладoвая 3м?
* Бoйлeрная-пocтирочная 11.5м?
2 этaж:
* Xoлл 8.2м?
* Мacтeр cпaльня с вмеcтитeльным гардepобом и кабинетом 24м?
* Спальня 21м?
* Спальня 20м?
* Ванная комната 5.6м?
* Туалет 3м?
* Кладовая 4м?

Конструкции и материалы дома:
Дом выполнен по индивидуальному строительному проекту.
* Фундамент Монолитная плита 400мм
* Перекрытия между этажами Монолитная Ж/Б плита
* Наружние стены выполнены из газоблоков 380мм
* Внутренние несущие стены из кирпича 380мм
* Для утепления дома использовались плиты из минваты 150+50=200мм
* Внешняя отделка дома клинкерный кирпич Whitе Нills
* Кровля мягкая черепица по деревянным стропилам, с защитой от гниения и возгорания
* Окна ПВХ марки Rеhаu с двухкамерными стеклопакетами
* Отопление газовое оборудование фирмы Вudеrus с системой водяного теплого пола + радиаторы
* Центральное водоснабжение с системой трехступенчатой фильтрации и насосной группой
* Канализация септик фирмы Лидер
* Электричество 15 кВт
* Дом оснащен ливневками с дренажной системой по периметру

Особенности дома:
Изысканный двухэтажный коттедж имеет яркие современные фасады и удобную планировку. Приятной изюминкой дома является просторная кухня-столовая с выходом на уютную веранду и красивым видом на сад.
Гостинная с возможностью установки камина(все выводы сделаны) и кухня-столовая объединены в одно большое светлое помещение, что в сочетании в трехметровыми потолками создает эффект просторности и величия.
Большая гардеробная в мастер-спальне создает атмосферу комфорта и уединенности, а отдел новая зона для работы делает ее более функциональной.
Так же на втором этаже предусмотрена скрытая складная лестница, которая дает доступ к чердачному помещению дома. Новые хозяева дома смогут использовать этот этаж как мансардный или для хранения вещей.

Особенности участка:
Взьед на территорию участка охраняют откатные ворота с пультом дистанционного управления и калитка с видео домофоном.
Стальной навес на две машины защищает Вас и Ваш авто от непогоды, а так же увеличивает функциональность территории.
Территория оформлена кирпичной брусчаткой что делает движение по участку более комфортным.
Сочетание ухоженного газона с пышной растительностью придает дому более презентабельный вид и создает ощущение природной красоты.
Отдельно стоящий гараж, в современном стиле, хорошо вписывается в красивый и ухоженный ландшафт. Гараж рассчитан на два авто, оснащен электрическими воротами и отоплением.
Мангальная зона позволит Вам приятно и вкусно проводить время с семьей.

Преимущества поселка:
Коттеджный поселок «ЖК «Полесье» расположен в тихом, уютном, экологически чистом районе Подмосковья, на высокой солнечной поляне, со всех сторон окружен заповедным лесом.
Находится в 29 км к востоку от столицы по Горьковскому или Щелковскому шоссе.
В соседнем селе находится знаменитая Николо-Берлюковская Обитель. Для любителей активного отдыха - просторные поля для катания на снегоходах, клуб парапланеристов, прокат лошадей, курорт-парк «Союз» (аквапарк, боулинг, рестораны). А так же недалеко находится Аборинское водохранилище пригодное для купания и рыбалки.
Территории поселка охраняемая, ведется видео наблюдение.
Въезд на территорию поселка возможен с двух сторон через КПП с пропускным режимом. Подъезд к поселку и сам поселок асфальтирован. Зимой дороги регулярно чистят.

Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома!
Звоните прямо сейчас или сохраните объявление в избранное чтобы не потерять!

Продам Дом площадью 220 кв.м., Московская область, Горьковское шоссе, цена 28 500 000 руб.