Продается дом, 230 м², 13.2 сотки, Истра

Apт. 65632650 Baшeму вниманию пpeдлагается к пpодaже дом в зaкpытoм кoттеджнoм поceлкe бизнec-класса «Лeснaя Рапсодия», 60 км от МКАД пo Hовo-Рижcкoму шoссe, площадью 230 м2. нa учacтке пpавильнoй фopмы 13 сотoк, располoжeнный рядом с лecом. Идеaльнoe место для поcтoяннoго прoживaния и отдыха в окружении красивой природы и чистой экологии.

О ДОМЕ:

Коттедж под отделку, со всеми коммуникациями.

Год постройки - 2023.
— Фундамент - Свайно-ленточный, сверху монолитная плита;
— Стены - Пеноблоки D-600, облицовочный кирпич;
— Перекрытия - Монолит между 1-2 этажом, деревянные балки между 2 этаж и тех помещение;
— Кровля - Немецкая мягкая кровля, утепление 200 мм..
— Гараж - Встроенный для полноценного автомобиля и квадроцикла, монолитная плита;
— Видеонаблюдение - предусмотрено по периметру.
Дом возводился по индивидуальному проекту с точным соблюдением проектной документации и использованием качественных строительных материалов и предназначен для постоянного проживания.

КОММУНИКАЦИИ:
— Электричество - 15 кВт.;
— Водопровод - Центральный поселковый;
— Канализация - Центральная поселковая;
— Отопление - газовый котёл, магистральный газ;
— Ливнёвая система - поселковая;
— Интернет - кабели заведены в дом.
Электричество и оптоволоконный кабель во всем поселке разведены под землей.

Дом расположен на большом, ровном и правельной формы участке, площадью 13.17 соток прилегает к лесу с возможностью собственного выхода.

Первый этаж станет местом для прекрасного время препровождения, тут находится входная группа в дом, прихожая, просторная гостиная-кухня с отдельным выходом на крытую террасу, гостевая спальня, гостевой санузел, постирочная, гараж (с дополнительным входом в дом) и котельная;

На втором этаже пространство для комфортного проживания основных членов семьи, встречает холл правильной формы, две спальни, санузел, мастер-спальня со своим санузлом и личный кабинет;

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
— Круглогодичный асфальтированный подъезд;
— В десяти минутах от дома ж/д станция Ядрошино (45 минут до м. Тушинская);
— 60 км. до МКАД;
— Удобная транспортная доступность по Новорижскому и Волоколамскому шоссе;

ИНФРАСТРУКТУРА:
— Рядом развитая инфраструктура района;
— Собственные службы эксплуатации;
— Огороженная, охраняемая территория поселка;
— Посёлок в окружении живописного лесного массива;
— Рядом красивое небольшое озеро;
— Поселок заселён;
— Соседи проживают круглогодично;
— Круглосуточная охрана;
— Патрулирование территории;
— Въезд на территорию через КПП;
— Видеонаблюдение по периметру;
— Дороги асфальтированные;
— В пешей доступности продуктовые магазины;
— В пешей доступности автобусная остановка;
— В десяти минутах езды на машине находится лыжный центр «Истина», центр притяжения лыжников и велосипедистов Московского региона;
— В десяти минутах езды от посёлка: магазины, аптеки, кафе.

ДЕТЯМ:

В тридцати минутах на машине находятся:
— Частные и муниципальные школы;
— Детские сады;
— Медицинские учреждения;
— Имеются две детские площадки;
— Спортивная площадка;
— Футбольное поле.

ДОКУМЕНТЫ:
— Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку;
— Оперативные показы;
— Возможна ипотека, военная ипотека и материнский капитал;
— Помощь в одобрении ипотеки;
— Документы на дом прошли полную юридическую проверку экспертами Сеntury21 - гарантия чистоты объекта и безопасности расчетов;
— Свободная продажа, без обременений в банках;
— Ответственность агентства СЕNТURY21 «Столичная недвижимость» по сделкам застрахована на 100 млн рублей.

Приезжайте на просмотр!

Продам Дом площадью 230 кв.м., Московская область, Волоколамское шоссе, цена 10 990 000 руб.