Продаем дом, 230 м², 26 соток, Троица

Peдкoe прeдложeние по цене и кaчеcтву на
прaвильнoм удaлeнии от смoгa cтoлицы в живoпиcных курортныx меcтах, называемых в нарoдe «Руcской Швейцapией».
Цeнители наcтoящeй загopoдной атмоcферы, этoт уютный полноcтью гoтовый и очень кoмфopтный Дом для Ваc!
Hаxoдитcя он на шикaрном бoльшом участке 26 соток с плодовыми и лесными деревьями в охраняемом коттеджном посёлке «Троица» в 30 минутах от МКАД по Новорижскому шоссе.
Выполнен в стиле русского модерна с элементами прованса из оциллиндрованного бревна, ухоженный недавно покрашенный фасад, сделано обновление дверей, пола, швы эстетично утеплены немецким меж шовным герметиком: общая площадь 230 кв.м.
В доме 5 спален (2 на первом этаже, 3 на втором), 1 комната свободного назначения с окном, 2 с/у на каждом этаже, большая гостиная со вторым светом, просторная кухня-столовая, крытая веранда с современными рольставнями от дождя и ветра и выходом на участок.
Дом в идеальном состоянии, постоянно обслуживается, укомплектован дорогой мебелью и полностью оснащён бытовой техникой, готов к заселению, т.к. почти все остается. Новому владельцу сэкономит ценное время и нервы.
Конструктив
- фундамент ленточный
- перекрытие подвала этажа плиты жби + литой бетон
- стены бревно сосна диаметр 27”
- перекрытие второго этажа деревянные
- крыша деревянные балки пароизоляция утеплитель 150 мм гидроизоляция. покрытие крыши металлочерепица.
Отделка
- пол первого и второго этажа итальянский ламинат
- санузлы пол и стены плитка испанская
- окна пвх Rеhаu двукамерные
- Свет светодиод во всем доме

Коммуникации как в квартире все центральные, платежи за обслуживание умеренные:
- центральное водоснабжение и канализация
- газ магистральный
- электричество центральное 10кВт
Инженерия
- половое водяное отопление (трубы полипропилен)
- котельная: котел Wiеsmаnn и бойлер
- насосные станции Grundfоs для дома и полива
- проведен спутниковый интернет, сигнализация.
Участок ухожен, выполнен ландшафтный дизайн с взрослыми декоративными и плодовыми деревьями, дорожками, детской площадкой, зоной барбекю, где обустроено место под костер и стоит мангал. Часть участка лесная, в ней растут грибы! так же находится летний дом - беседка более 100 кв. м. с хозблоком, помещениями для хранения, немецким камином вращающимся 360с, большим залом, санузлом, кухней, так же имеется возможность сделать сауну в нем. Подсветка по всему лесу и участку (фонари и прожектора), газон, система автополива и дренажа вокруг дома. Площадка на 2 автомобиля, парковка у ворот дома.

Инфраструктура поселка: спортивная площадка, теннисный корт, детские игровые площадки, зона отдыха с фонтаном. В поселке есть служба эксплуатации, возможна прописка. Рядом шикарные пляжи и озера, неподалеку вся инфраструктура г. Истра, остановка общественного транспорта, везде асфальтированные дороги.

Порадуйте себя визитом в этот уникальный Дом, ведь личное впечатление не заменят фотографии, он достоин Вашего посещения!
С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы, и Удачных Вам приобретений!

Продам Дом площадью 230 кв.м., Московская область, Новорижское шоссе, цена 44 000 000 руб.