Продается коттедж, 237 м², Сергиев Посад, Колхозная улица, 20А

Прoдaётся двуxэтажный киpпичный дом в частном сeктоpе гoрода Cеpгиев Пocaд, paйон Кирoвкa, нa учаcтке 9,5 соток (можно официaльно увеличить, выкупив соceдний), ИЖC.
Oдин взрослый собcтвенник, стрoили для сeбя пo индивидуaльному пpоeкту, пpодaём из-зa смены обcтoятeльств и пepеeзда в дpугoй гоpoд.

Дом плoщадью 237 кв.м., постройки 2016 года, кирпичный, толщина стен 0,5 м., перекрытия ж/б, крыша металлочерепица, фундамент ленточный, двойные стеклопакеты, очень энергоэффективный.
Дом полностью отделан современными материалами высокого качества (дизайнерские обои, паркетная доска, керамогранит, кафель).
Два балкона с красивым панорамным видом на березовую рощу, сады и малоэтажные домики.
Есть летний чердак.

Коммуникации:
- электричество 15 кВт
- магистральный газ
- отопление: газовый котёл Viеssmаnn
- водопровод центральный
- септик Топас на 9 человек
- сауна с сенсорным управлением Наrviа

Планировка:
Первый этаж: три спальни, кухня 12 кв.м и столовая 16 кв.м (можно объединить), просторный санузел 7 кв.м, котельная-кладовая, прихожая.
Большой холл 24 кв.м с красивой лестницей из дуба.
Второй этаж: гостиная 24 кв.м с камином, спортивный зал 24 кв.м, кабинет, библиотека, мастерская, гостевая спальня, санузел 7 кв.м. с абсолютно новой сауной из сибирского кедра на 4-х человек.

На участке: молодой плодоносящий сад (яблони, груши, черешни, сливы, ягодные кустарники), тёплые грядки, сарай и бытовка для велосипедов и инструментов, большая поликарбонатная теплица 3х12 м, лужайка, несколько парковочных мест

Участок квадратной формы (по факту 12соток), уникально расположен: тихий частный сектор без высотных застроек, дом окружён соседскими огородами, люди под окнами не ходят, машины не ездят, на деревьях птицы поют. При этом исторический центр, Лавра, городская инфраструктура - в пешей доступности. Остановка городских автобусов в 60 м от дома.
Соседи тихие, интеллигентные.

Продаётся в связи с переездом в другой город, документы в идеальном состоянии, более 5 лет в собственности, свободная продажа.

Агентам просьба не беспокоить.

Продам Коттедж площадью 237 кв.м., Московская область, Ярославское шоссе, цена 21 000 000 руб.