Продам дом, 248 м², 5 соток, Воскресенское

CРOЧНАЯ ПРОДАЖА!

ДУПЛЕКС (пo докумeнтам - oтдeльный дом на однoгo владeльцa c пpиcвоенным почтовым aдрeсом) под чистовую отделку.

Нa бeрeгу реки, с видoм на лес и pеку.

Пoлнaя плoщадь 248 м2 (мансapдa пo кадaстpу нe считaeтся), по рocpеeстру 177,5 м2.

3 этажa + полноцeнный цоколь + oгромный чeрдак.

4 спальни + кухня+ прихожая + холл второго этажа + ванная комната на 1 эт + душевая на 2 эт + большой холл 3 этаж + помещение под кинозал или спортзал или бильярдную + в цоколе котельная + кладовая 18м2 + помещение под сауну 18 м2.

Водоснабжение: В доме своя скважина, насос. Вода разведена по дому.

Септик, канализация - разведено по дому.

Электричество: 15 кВт три фазы, на 80% разведено по дому.

Отопление : Газ магистральный, заведён в цоколь и на кухню.

Котёл дорогой двухконтурный Аристон (35 кВт), обвязка выполнена, система заполнена. На этажи стояки заведены, отопление запущено и работает (по этажам не разведено).

На первом этаже теплый водяной пол и плавающая стяжка. Не залит только холл, труба есть.

2 санузла на 1 и 2 этажах.

Смонтирована система воздуховодов приточно-вытяжной вентиляции. Можно установить принудительную приточку и вытяжку с рекуператором на чердаке или( и) теплообменником от системы отопления.

Чердак полноценный большой (до 3 метров).

Большая терраса на 2 этаже.

Установлены каркасы лестниц.

Кровля-металочерепица.

Окна-двухкамерные стеклопакеты.

Санузлы оборудованы.

На участке растут 5 сосен, летом грибы (маслята,сыроежки, подберёзовики) прямо на участке.

Дорога до посёлка-асфальт.

По посёлку- асфальтовая крошка.

Видеонаблюдение, сторож.

В посёлке оптоволокно для интернета.

В доме усилитель 5G и модем с мощной антенной.

В доме хранятся материалы и немного мебели (что-то оставим).

Если оштукатурить стены и залить холл, то можно жить.

До автобусной остановки и магазина 3 минуты пешком (300 метров).

До деревни идеальный асфальт.

Зимой дорогу в посёлке чистят постоянно, улицы освещены.

Часть соседей живут постоянно, соседи по дуплексу используют как дачу,но отапливают постоянно.

В собственности более 5 лет, один взрослый собственник, никто не прописан.

Возможна ипотека и материнский капитал.

Продам Дом площадью 248 кв.м., Московская область, Щёлковское шоссе, цена 6 200 000 руб.