Продажа коттеджа, 255 м², 12 соток, Поярково

Продаeтся дом, oбщей площадью 255 м2

В домe 2 КOМФOPТHO спланирoвaнныx этaжa для круглогодичногo комфoртного и удобного проживaния:

1 Этaж: Прoстopная гостинaя, кухня, веpaндa с дрoвяным кaминoм и уютной зoной отдыxа c выхoдoм на терpacу, кaбинeт, сaнузeл, cаунa.

2 Этаж: 5 пoлноценныx спaлен, 2 санузла.

Также в стоимость входит большой гараж (50 м2) на 2 машиноместа и местами для хранения шин, уборочного инвентаря и т.п.

На участке, площадью 12 соток, выполнен ландшафтный дизайн, задняя часть дома выходит на холм с лесными деревьями, благодаря которому создается прекрасный микроклимат на всей территории.

Дом имеет комфортное расположение в 19-ти км от МКАД по Ленинградскому шоссе, в окружения леса. Городской округ Химки, коттеджный посёлок Поярково, улица Прибрежная.

В пешей доступности от дома расположены остановка общественного транспорта и продуктовый магазин Пятерочка, тут же рядом, в лесу, активно строиться конно-спортивная школа.

В непосредственной близости находятся вся инфраструктура поселка (детский сад, школа), аэропорт Шереметьево, большой аутлет Fаshiоn Ноusе, магазины Меtrо и Перекресток, а также река Клязьма (200 м) и озеро Круглое (5 км) с пляжем и оборудованными зонами отдыха.
На данной улице расположено 4 дома, дальше дорога упирается в холм. Проезд закрыт автоматическими воротами. Заезд на улицу осуществляется с федеральной дороги. Удобно, безопасно, тихо. Управляющей компании НЕТ, оплата только по счетчикам за газ и электроэнергию в городские службы. Договор с Мосэнерго 15 квт.

Дом построен из блоков Durisоl – это экологически чистый, теплосберегающий, воздухопроницаемый, долговечный материал, разработанный по голландским технологиям. Подробную информацию о материале можно найти в открытых источниках.

Один собственник, в собственности более 10 лет.

Общая стоимость 24 000 000,00 рублей.
Без учета стоимость земли (12 соток ~ 5 млн) стоимость м2 ВСЕГО 78 700 тыс. руб.!!!

При сегодняшних ценах на землю в коттеджных поселках, строительство, аренду строительной техники, мебель, благоустройство, озеленение и т.д. сумма 24 000 000,00 руб. значительно занижена и является привлекательна для покупателя.

Продам Коттедж площадью 255 кв.м., Московская область, Ленинградское шоссе, цена 23 000 000 руб.