Продается дом, 258 м², 12 соток, Сергиев Посад

Аpт. 69509389 Уважaeмыe пoкупaтели!!!

Вашему внимaнию прeдлагаетcя дoм 258 м? нa участкe 12 coтoк

OБ УЧAСТКЕ

Зeмли поcелений (земли населенных пунктoв) – 1200 кв.м. учaстoк рoвной, пpямoугольнoй формы, cуxoй. На учаcтке располoжен дом. По пepиметру учаcтoк oгopожeн забором: передняя часть – штакeтник, остальные стороны – профнастил серого цвета, имеются откатные ворота. Есть место для 2-3 машин. Соседи только по бокам. С тыльной стороны участка есть выход на лесную поляну. Участок отмежеван.

О ДОМЕ

Дом из газосиликатных блоков, общей площадью 258 кв.м (16 м х 8 м), построен в 2024 году. Центральный вход оснащён панорамной стеклянной дверью из ударопрочного стекла. Первый этаж состоит из просторного холла, кухни (40 кв.м) с панорамными окнами, так же в кухне предусмотрено место под камин, гостиной (из которой, при желании, можно сделать спальню), помещения для санузла (10 кв.м), бойлерной-котельной и лестницы, ведущей на второй этаж. Так же есть выход на просторную террасу (3 м х 8 м) и отдельный выход на задний двор.

Второй этаж – мансардный, на котором расположены 5 изолированных комнат и санузел. Все помещения в доме оштукатурены и зашпатлёваны. Дом полностью подготовлен к чистовой отделке. Перекрытие между 1 и 2 этажом – монолитные. Крыша дома утеплена и покрыта металлочерепицей, хорошая водосточная система, есть снегодержатели. Фундамент ленточный – плита. Дом предназначен для круглогодичного проживания.

КОММУНИКАЦИИ

В дом заведено и разведено по комнатам электричество (15 кВт). Проведен оптоволоконный интернет (Битрейс телеком). На участке имеется скважина, вода заведена в дом. Канализация – железобетонный колодец, 6 колец. Газификация поселка запланирована на осень-зиму 2024 года.

ИНФРАСТРУКТУРА

Дом расположен в новом коттеджном поселке. В непосредственной близости лес. В 5 минутах езды ТЦ Капитолий, в котором множество магазинов и гипермаркет Лента. Социально-значимые объекты (поликлиника, районная больница, детские сады, школы) в 7 минутах на общественном транспорте. Посёлок находится в 15 мин. езды на автомобиле от центра города Сергиев Посад по ровной асфальтированной дороге. Зимой регулярно чистят снег.

Возможен оперативный показ в удобное для Вас время. Если у Вас остались какие-либо вопросы - звоните и я с удовольствием на них отвечу!

* Градомирь- компания, которую рекомендуют друзьям!

- Одобрение ипотеки

- Юридическое сопровождение сделок

- Подбор и продажа недвижимости

Продам Дом площадью 258 кв.м., Московская область, Ярославское шоссе, цена 17 675 000 руб.