Продажа коттеджа, 262 м², 19 соток, Истра

СНT «Фpунзенeц», c/пос.Бужаровcкоe. Вaшeму вниманию пpeдлaгаeтcя двуx-этaжный дoбpотный кирпичный дом+ манcаpдный этаж + баня и гараж , на участкe 19 cотoк. Въездныe ворoтa на учаcтoк автoмaтичeскиe. В домe оcтaется пoчти вcя мебель и теxникa.
Дом:
Oбщая плoщадь 232,3 кв.м+ 30 кв.м приcтрoенная теppаса. Шесть спальных комнат, три гардеробные, большая кухня гостиная. Дом кирпичный на монолитном фундаменте формирующий большой подвал с хорошей гидроизоляцией и дренажем, всегда сухой. Крыша, металлопрофиль.

- 1 этаж:
Подвал с высотой потолков 2,5 м, где размещена система подачи питьевой воды и профессиональная система водоочистки фирмы «Экодар», полки для хранения и скважина.

1 этаж:
Высота потолков основной части 2,8 м.
Коридор
Бойлерная / постирочная (отопительный котел, колонка для нагрева воды, блок стиральных машин, раковина, Спальня, гардеробная)
Санузел совмещенный (туалет, душ, раковина, 4,7 м. кв.м.)
Кухня-гостиная с камином ( 23 кв. м)
Терраса с печкой, отделанной изразцами ( 30 кв. м).

2 этаж:
Высота потолков 2,9 м.
Эркер с оборудованной зоной отдыха
Большая спальня (20,1 кв.м)
Маленькая спальня (8 кв. м)
Кабинет-гостевая (15 кв.м.)
Две небольшие гардеробные.

3 этаж (мансарда):
Высота потолков в максимальной точке 3,2 м.
Мансарда полностью подготовлена под реконструкцию, уже по современным технологиям утеплена крыша.
Несущие стены определяют коридор, две комнаты одна 27.4 кв.м. и 16,9 кв.м. а также эркер 13,7 кв. где должен располагаться санузел (подводка вся проведена).

Коммуникации:
Магистральный газ. Электричество 15 кВт., вода питьевая подается из колодца, канализация септик. Скважина находиться в подвале дома, но от нее проложена труба и сделан вывод на участок с краном. На участке проложены дренажные трубы , вода уходит быстро.

Участок:
Участки правильной формы по 8 соток каждый + 3 сотки, итого 19 соток под единым забором.
На участке имеется сарай, теплица из остекленного алюминиевого профиля с окнами на термоприводах и автополивом, зона огорода с грядками из блоков так-же с автополивом, зона сада, зона высокорослых хвойников (сосны, ели, кедр, туи и можжевельники), колодец глубиною 18 м.,зона отдыха с садовой мебелью из плетенного искусственного ротанга.

Баня-гараж:
Полностью из кирпича, общая площадь 81,9 кв.м.:
Баня включает парную, душевую с небольшим бассейном-купальней ( 2м. на 2 м. и глубина 1,8 м.), комната отдыха, коридор, летняя кухня с отдельным выходом, установлена банная печь на дровах, подведена вода.
Гараж на одно м/м , плюс ещё три машины на площадке перед ним. Гараж имеет автоматические ворота и внутренний вход в баню;
На втором этаже (мансарде) есть оборудованная бильярдная (бильярд оставляяют) и комната для хранения.

Общая информация о СНТ «Фрунзенец»:
Членские взносы с участка 10000 рублей в год, техническое обслуживание газопровода 1500 рублей с дома раз в год. Отдельно оплачивается электричество и газ, вывоз мусора. Идеальные дороги, чистят круглый год, Почти все соседи живут круглогодично.

Инфраструктура:
Очень развитая инфраструктура, 10-15 минутах езды на машине находится Истринское водохранилище с большим количеством пляжей разного уровня обслуживания (есть общественный, есть при отелях). Строительные магазины, продуктовые (есть большой Перекресток), аптеки, рестораны.
До СНТ производят доставку Озон фреш, Озон, Яндекс маркет, Перекресток впрок.

Документы:
Один взрослый собственник. В собственности более 10 лет. Вся история в одной семье. Все технические документы на руках. К/н дома 50:08:0070301:729 , к/н бани 50:08:0070301:770 , уч.1. 50:08:0070301:333 , уч.2 50:08:0070301:3 Свободная продажа. Торг.

Продам Коттедж площадью 262 кв.м., Московская область, Пятницкое шоссе, цена 24 000 000 руб.