Продажа дома, 300 м², 10.5 сотки, Щелково

CУПЕР PАCПОЛОЖЕНИЕ И ЛОKАЦИЯ ЖИЛOГО ДOМA И ЗEMЕЛЬHОГO УЧACTKА В ЦЕНTРE г.ЩЕЛКОВО !!! ПРОДАЖA OТ CОБСТBЕНHИКА!
Учacтoк 10,5 соток, пpавильнoй формы, 28x40 мeтров, рacположеный в г. Щeлкoво, ул. Шиpокая.
Большой пoлноценный 2-х этажный дoм с верандой и гаражом, в гараж можно входить из дома и улицы. Дом площадью 300 кв. метров + чердак 110 кв. метров, который можно использовать в качестве жилого помещения как 3-й этаж. Высота потолков 1-го и 2- го этажа, гаража и веранды 3 метра, чердака 3,5 метра. Для дома и гаража был сделан очень прочный, добротный свайно-ленточный фундамент, установленый на 5-ти метровых сваях, в колличестве 44 штук, сделана полная гидроизоляция (битумная мастика+гидроизол рулонный Технониколь), утепление Пеноплексом 100 мм ленты и плиты фундамента дома и гаража снаружи и внутри.
Дом построен из блоков Воnоlit 600*400*250, ширина стен 40 см.
Снаружи дом, гараж и колонны для веранды обложены дорогим облицовочным полноценным одинарным кирпичом 250*120*65, цвет баварская кладка идеального качества, при кладке кирпича использовать специальная цементная смесь черного цвета, что придает дому изысканный внешний вид.
Коммуникации: Электричество, газ, водопровод, канализация. Электричество 15кВт, трехфазное, официальное подключение и договор с Мосэнергосбыт, оплачено и заведёно в дом, установлен счётчик электроэнергии. Центральный водопровод оплачен, заведен в дом, установлены счетчики воды, официальное подключение и договор с водоканалом. Газ и канализация на границе участка. Подключение газа напрямую через МОСОБЛГАЗ по программе социальной газификации без каких либо посредников, газопровод в 5 метрах от границы участка.
Проведены инженерно-геологические изыскания участка, подготовлен и выполнен технический отчёт, есть готовый проект дома (АР), проект фундамента (КЖ, КР),подготовлена и выполнена проектная документация. На участке установлен летний туалет. Все вышеуказанные работы затратили много времени и вложения денежных средств.
Возможность жить в живописном, удобном и доступном месте со всей городской инфраструктурой. Выбор за вами и добро пожаловать! Частный сектор центра города Щелково. Вблизи проходит русло реки Клязьма, отличное место для летнего отдыха и купания. Место подъезда к участку тупиковое и потому идеально тихое, шум проезжающих машин никогда беспокоить не будет.
Идеальный вариант жить в черте города с хорошо развитой инфраструктурой. От центра города 1 км, река Клязьма - 200 м, городской парк 500 м, в шаговой доступности - магазины Дикси, Магнит, Пятерочка, поликлиника, церковь, гипермаркеты: Ашан, Глобус, Косторама, Спортмастер четыре торговых центра, рынок, почта. Выезды из города: в Москву и область по Щелковскому, Ярославскому и Фряновскому шоссе.
Отлично развитый район, имеется вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, сетевые магазины.
Участок огорожен, без обременений, соседи давно построились. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Звоните, приезжайте посмотреть!!!

Продам Дом площадью 300 кв.м., Московская область, Фряновское шоссе, цена 30 000 000 руб.