Продаю дом, 304 м², 9.6 сотки, Москва, 103

Номер в базе: 1915915. ГОРЯЧАЯ ПРОДАЖА!
**Капитальный жилой дом в Новой Москве!**

Просторный дом — 304 кв. м с мансардой 120 кв. м — идеальное место для комфортной жизни вашей семьи. Располагается на участке в 9,6 соток с капитальным забором, обеспечивая вам безопасность и уединение. Все центральные коммуникации (газ, водоснабжение, канализация, электричество) уже подключены и функционируют, а низкие коммунальные платежи позволят вам экономить.
На участке проведены дренажные работы, вода застаиваться не будет.

**Постройка на века!** Дом выполнен из высококачественных материалов: бетонный монолитный каркас, стены из газобетона с утеплителем и кирпичной облицовкой, прочные монолитные перекрытия и фундамент глубиной 1,5 метра. Ремонт выполнен с использованием качественных отделочных материалов, что гарантирует долговечность и опрятный внешний вид.

**Уют и комфорт на каждом этаже!** На первом этаже расположены холл, две просторные спальни (25 и 19,9 кв. м), кухня-гостиная (25 кв. м) — настоящая мечта для хозяйки, а также санузел, котельная и гараж на 50 кв. м с двумя входами.
На втором этаже три спальни (22,5, 18,9 и 17,7 кв. м) и мастер-спальня или гостиная (50 кв. м) с подведённой водой, сливом, газом и вентиляцией (можно сделать вторую кухню-гостиную), два санузла и зона отдыха, которую можно превратить в оранжерею, кабинет или лаунж-зону. Мансардный этаж идеально подойдет для игровой комнаты, спортзала, бильярдной или мини-кинотеатра.

**Безопасность и экология!** Дом находится в охраняемом коттеджном поселке бизнес-класса «Фаворит». Вокруг — живописный лес, чистейший воздух и тишина, а рядом — озеро для рыбалки и река Пахра. В поселке есть детские и спортивные площадки, а также группы дневного пребывания для детей.

**Развита инфраструктура и транспорт!** В 10 минутах на машине находятся школы, детские сады, поликлиники и магазины. Регулярные школьные автобусы и планируемый маршрутный автобус от Мосгортранс (запустят в ближайшее время) обеспечат удобный доступ к образовательным учреждениям. Асфальтированные дороги обеспечивают круглогодичную транспортную доступность, они в ведении города Москва, поэтому зимой бесперебойно чистятся. Всего 44 км до МКАД по Киевскому шоссе, а до станции метро Саларьево можно добраться на автобусе.

**Юридическая чистота сделки гарантирована!**
Все документы готовы.

** Полное юридическое сопровождение и помощь в одобрении ипотеки по сниженным ставкам

Один взрослый собственник.
Быстрая сделка.

Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!
Код пользователя: 166217

Продам Дом площадью 304 кв.м., Москва, цена 30 000 000 руб.