Продаю коттедж, 321.7 м², Люберцы, проезд 1-й Кожуховский, 6

Продается дом с участком в г. Люберцы. Участок расположен в тихой зеленной зоне на границе с г. Москва. 3,5 км от МКАД. Идеальное и уютное место для изоляции от городской суеты. Развитая инфраструктура - по 900 м до станций метро улица Дмитриевского и Лухмановская; до м. Выхино 10 минут на авто или 5 минут на автобусе; 1,5 км до ст. Ухтомская; новая школа, новый детский сад, магазины, парк отдыха с прудами - все в шаговой доступности. Участок 6,32 сот. + 2,35 сот. (проезд, парковка), огорожен забором высотой 2,5 м (по периметру профлист, фасадная часть - бетонный забор), подъезд к участку асфальтирован и оборудован двумя откатными воротами, благоустроен, по периметру посажены молодые сосны. Центральные коммуникации - электричество 15 кВт, газ, вода, канализация. Отопление и горячее водоснабжение от газовой котельной (котёл Viessmann по 48 кВт). Интернет - оптоволокно 4 ввода по 500 МБ/с, видеонаблюдение. Дом 2-х этажный 321,7м2 с большим цокольным этажом площадью 172,4м2. Общая площадь с учетом цоколя 494,1м2 (высота потолков - 2,7м, цокольный этаж - 2м), пространство под кровлей можно использовать под мансарду площадью 160 м2. Итого можно получить 654,1м2 общей полезной площади. В доме 8 выходов, два балкона, 8 санузлов, установлены 4 кухни. Несущие стены - газобетонные блоки + утеплитель + облицовочный кирпич, внутренние перегородки - газобетонные блоки, перекрытия и лестницы монолитные. Сделана чистовая отделка: полы - керамогранит, пробка, ламинат; стены - обои Marburg; потолок - покрашен, германская сантехника, отопление и теплые полы (1 этаж), розетки и выключатели Legrand, светодиодные светильники, межкомнатные двери, перила из нержавеющей стали. На окнах рольставни с электроприводом. Планировка дома позволяет разделить его на 4 отдельные части. Также идеально подходит под коммерческое использование: гостиница, офис, хостел и т.д. Все в собственности. Стоимость 96 млн. рублей. Возможна продажа частями. Рассмотрим варианты обмена (недвижимость, ТНП, техника). Более подробная информация по телефону.

Продам Коттедж площадью 321.7 кв.м., Московская область, Косинское шоссе, цена 96 000 000 руб.