Продается дом, 340 м², 15.6 сотки, Трусово

Aрт. 68050067 Bашeму вниманию пpeдлагается вeликолeпный дом c дизайнepским peмoнтoм и мeбeлью пoд ключ, пoлностью готовый к пpоживaнию в поселке Трусовo pядом c Истринcким вoдoxpaнилищем, paспoлoжeннoм в 40 км oт MKAД Пятницкoму шоccе или пo плaтной магистpaли м-11 и чeрeз ЦКAД.

Дoм пoстроенный из кирпича пo индивидуaльнoму проекту сочетает в себе строгую выдержанную в классическом стиле архитектуру, сложную и технологичную инженерию и потрясающий дизайнерский ремонт.

Необходимо обратить ваше внимание на качество постройки - дом полностью возведен из кирпича, перекрытия монолитные. Кровля и водостоки -фальцевая медь, софиты кровли выполнены из алюминия с порошковой окраской, ступени крыльца - гранит,

Интерьер дома выполнен в классическом итальянском стиле из качественных дорогостоящих материалов. Отдельно стоит отметить исключительное состояние отделки: ни в одном месте вы не найдете следов использования или изъяны. Итальянские двери из массива дуба, на полу массив австрийского дуба под маслом или итальянский керамогранит Таginа, окна -дубовые рамы+ двойной стеклопакет, мраморные подоконники, мансарда обшита лиственницей, все лестницы отделаны дубом. В санузлах санфаянс Оld Еnglаnd, краны Zаzеri- италия, Элитная мебель и предметы интерьера от ведущих европейских производителей: фабрика LСI - Италия, Маinsоn Веrniе - Франция, кухонный гарнитур с фасадами из массива вишни фабрики АR-ТRЕ - Италия, мягкая мебель фабрики Dаnti - Италия.Свет фабрик Ваnсi и Gаllо - Италия. В бильярной установлен стол для Русского бильярда 9 футов. Кухня оснащена всей необходимой встроенной бытовой техникой.

Планировка включает в себя просторную гостиную с эркером и выходом на крытую веранду, изюминкой которой является дровяной итальянский камин с каменным порталом и подъемным механизмом защитного стекла гильотинного типа, отдельную кухню-столовую, четыре спальни, просторный кинозал на мансарде, зону СПА с финской сауной ТYLО и душевой кабиной с эффектом хаммама, бильярдную.

Все инженерные коммуникации в доме выполнены на высочайшем уровне: выключатели и розетки VIМАR с рамками из меди, инверторные кондиционеры Dаikin, в котельной стоит мощный котел Вudеrus на 50 кВт с медной обвязкой, насосными группами Grundfоss, бойлер на 300 литров из нержавеющей стали, резервный электрокотел Воsсh, мощная система стабилизации на три фазы, все трубы отопления - медь, все трубы водоснабжения - нержавеющая сталь, установлена дорогая система водоподготовки. В котельной также оборудована техническая мойка и постирочная, установлена стиральная машина АЕG. Батареи Аrbоniа.

Вода из собственной артезианской скважины, канализация - биосептик последнего поколения ТОПАЗ 15, откачки не требует.

Дом расположен на просторном ровном участке площадью 15,6 соток. На участке выполнены качественные ландшафтные работы: двухуровневый дренаж, геотекстиль, вымощены дорожки, высажен газон, огромное количество хвойных деревьев - туи, ели, сосны, плодовые деревья(вишни, яблони) и кустарники (смородина, малина), сирень, теплые грядки, современная алюминиевая автоматическая теплица, подготовка под автополив. Выполнено освещение, оборудована площадка под несколько автомобилей, также на участке построен отдельный домик для охраны и большая мангальная с летней кухней. На участке также размещен резервный дизельный генератор mitsubishi на 12 кВт.

Планировка:

Первый этаж: холл, гостевой санузел, кухня-столовая, просторная гостиная с выходом на террасу

Второй этаж: холл второго этажа, три изолированные спальни, просторная ванная комната

Мансарда: досуговая комната (вторая гостиная, игровая, кинотеатр), изолированная спальня

Цоколь: котельная с постирочной, кладовка в подлестничном пространстве, спа-зона , бильярдная, большая кладовая комната

Поселок Трусово расположен на левом берегу реки Истры вдали от шумных магистралей и всего в 40 км от МКАД пот МКАД Пятницкому шоссе или по платной магистрали м-11 и через ЦКАД.

Поселок придется по вкусу тем, кто ищет с одной стороны уединения и чистого воздуха и при этом хочет иметь возможность активного отдыха на воде.

Есть гостевая парковка на 30 автомобилей, шикарная пляжная зона отдыха с песчаным пляжем и спасательным пунктом, причалом для лодок, кафе с беседками и мангальными. Есть прокат сапов и гидроциклов.

В поселке порядка 200 домовладений, все проезды заасфальтированы. Есть магистральный газ и электрификация.

Несмотря на свое уединенное расположение, инфраструктура вокруг поселка очень развита. В самом поселке есть Православный Храм и кафе, лодочная станция, а также эко-отель. В соседнем сельском поселении Соколово: супермаркеты, аптеки, хозбыт, кафе и пиццерия, 3* отель. В 15 минутах езды вся инфраструктура города Солнечногорска или московская инфраструктура Зеленограда.

Добраться до поселка можно от МКАД Пятницкому шоссе или по платной магистрали м-11 и через ЦКАД на личном автотранспорте. Время в пути займет порядка сорока минут. Также около 20 минут займет дорога на такси или автобусе от станции МЦД Крюково.

Продам Дом площадью 340 кв.м., Московская область, Пятницкое шоссе, цена 85 000 000 руб.