Продажа дома, 393.7 м², 10.22 сотки, Москва, Новогорская улица, 53

Прямой представитель собственника! Организуем показ непосредственно с владельцем объекта, не с агентом.

Роскошная загородная резиденция с Московской пропиской, расположенная на границе лесопарковой заповедной зоны Куркино.

Коттедж построен в классическом архитектурном стиле, имеет монолитно-кирпичный каркас и монолитные межэтажные перегородки, включая лестничный марш. На территории проведен базовый ландшафтный дизайн, высажены туи и кустарники, установлен качественный забор по периметру с автоматическими раздвижными воротами.

Предлагается без внутренней отделки. Базовая концепция организации внутреннего пространства:
- Первый этаж: холл-прихожая, кухня-гостиная с островом, гостевой с/у, гардеробная комната, котельная. можно организовать гостевую спальню.
- Второй этаж: холл, мастер-гостиная, две спальни со своими гардеробными и с/у либо три спальни
- Третий этаж: холл, спальня со своей гардеробной, с/у и кабинетом
вторая спальня со своей гардеробной и с/у либо три спальни вместо кабинета

Также обращаем внимание, что в ленте фотографий представлены визуализации проекта по увеличению площади коттеджа до 520 кв.м. путем пристройки левого двухэтажного крыла с сохранением единой архитектурной концепции дома с учетом действующих нормативов жилищного строительства. В данном крыле есть возможность организовать гостиную для проведения приватных встреч, тренажерный зал, банную зону, гостевые комнаты, комнату прислуги, кабинет и т.д. На участке есть возможность постройки панорамной террасы с раздвижным остеклением и зоной барбекю. Кому интересно - запрашивайте, пожалуйста, проектную документацию заранее перед просмотром объекта.

На снимках видно, что коттедж находится в тупиковой зоне, что является редчайшим и потрясающим преимуществом - шума от автомобилей и людей, проходящих мимо, вы попросту не услышите.

Технические характеристики:
- Магистральный газ в доме. Оборудована котельная.
- Электричество заведено в дом, договор напрямую с Мосэнергосбыт
- Центральное водоснабжение. Договор напрямую с Мосводоканал
- Канализация - септик увеличенной емкости, рассчитанный на постоянное проживание и нахождение в доме десяти человек. Есть возможность интеграции в городские канализационные сети.

Документы подготовлены к сделке, никаких обременений и залоговых обязательств нет, один взрослый собственник.

Подходит под ипотеку. Возможна помощь в одобрении ипотеки и помощь в юридическом сопровождении!

Продам Дом площадью 393.7 кв.м., Москва по адресу Москва, Новогорская улица, 53, цена 79 500 000 руб.