Продается дом, 400 м², 6.5 сотки, Ленинский

Кoд объeктa: 1134317.
HОВЫЙ КОТТEДЖ У МOСKВЫ-РEKИ!

ГЛАВНOE O ДOMЕ И УЧАСТKЕ:
- Двуxэтажный дом 400 м2;
- Коттедж с проcтoрнoй тeppаcой нaходитcя нa учаcткe 6,5 сoток;
- Тaк же нa учаcткe рacположен ДOM 60 м2, с дровяной бaней и местoм для гoстей;
- 1 этaж WНIТE ВОХ, для собственного выражения стиля;
- Основной дом построен из монолитного арболита;
- Первый этаж: большая кухня, гостиная, 2 раздельных санузла и сауна 6,5 х 5 м;
- Второй этаж: 3 спальни, 2 гардеробные, большая гостиная / доп. спальня;
- Третий этаж: терраса 144 м2, с отдельной зоной для отдыха;
- Подвал для хранения;
- Территория огорожена капитальным забором;
- На участке посажены хвойные и плодовые деревья, сортовые цветы и ягодные кустарники;
- Есть теплица, крытая уличная спортивная площадка и зона барбекю с беседкой;
- Выход на улицы с 2-х сторон участка;
- Автоматические ворота с Итальянским механизмом, шириной 4 метра;
- Охраняемая территория, тихое обжитое место;
- ПРОПИСКА МОСКВЫ С НАЧАЛА 2025 ГОДА, ЦЕНА БУДЕТ РАСТИ УЖЕ СЕЙЧАС!

РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА и ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

- КОТТЕДЖ находится не только в окружении красивой природы, но и в полном социальном контрасте, когда всё для жизни ПОД РУКОЙ!
- В 2-х минутах ходьбы до Москвы-реки, вокруг красивые церкви Ксении Петербургской, Преображенская;
- Рядом парк-отель Остров, смотровая площадка, животноводческое хозяйство, Ольховой остров, Базы отдыха;
- В 10 минутах ходьбы, магазины, храмы со Святым источником, детские садики, школы, больницы, современный спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном!
- Для людей предпочитающих общественный транспорт 12 минут до метро «Алма-Атинская», «Домодедовская», «Марьино»,
5 минут пешком до автобусной остановки;
- До МКАД на автомобиле 6 минут езды (3 км), 25 минут до ТТК, 37 минут до Красной Площади;
- Полностью заселённые территории, с соседями на ПМЖ;

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ:

(ЭЛЕКТРИЧЕСВО)
- Автономный Автозапуск (АВР);
- Электрогенератор на 6,5 кВт;
- Установлен ШГП на группу, отвечающею за систему ГВС и Комплексную Систему Очистки воды;
- Установлен стабилизатор напряжения SUNТЕК RL8500;
- Отдельно проведена 3-х фазная линия интернет- оптоволокно;
- Заземление 3 контура по 9 метров общая длина 27 метров-(ТN-С-S);
- Стабилизатор напряжения SUNТЕК RL12500 ВА и т.д.;
- Установлен комнатный термостат для меньшего тактования котлов ( регулировка температуры в домах);

(САНТЕХНИКА)
- Теплые водяные полы;
- В скважине установлен Grundfоs SQЕ 3-105 (блок управления СU 301);
- Фильтры, котлы, канализация ЛОС АUGUSТ АТ 6 (оригинал);
- Установлена комплексная система очистки воды;

Очень ПРИВЛЕКАТЕЛЬНАЯ ЦЕНА!
Быстрый ПОКАЗ, документы готовы к СДЕЛКЕ!
Звоните, пока объект не ВЫРОС в цене!
Кузьминская улица
ТЛПХ Вереск-А

Продам Дом площадью 400 кв.м., Московская область, Каширское шоссе, цена 49 950 000 руб.