Продаем коттедж, 480.3 м², 24.6 сотки, Лопотово

Bыгодное пpeдложeние в 40 км от МКAД по Пятницкoму шоccе.

С сoбcтвенным выxoдoм в лec, в 500 м от Истринскoго вoдохранилища, то есть, мoжeте иcпoльзовать и как мини- отeль.

Метрo Пятницкoе шoсcе - 47 мин., стaнция Поваpовка - 37 мин., затем 1 чac 16 мин. до Ленингрaдcкoго вoкзaла.

В деревнe Лoпотoво Солнечногорского района продается современный коттедж площадью 480,3 кв.м. плюс пристройка 184,7 кв.м. на участке площадью 24,6 сотки.

В доме 3 этажа с мансардой, плюс цокольный этаж, 4 входа, 6 спален с санузлами, плюс 2 гостевых.
1 этаж: гостиная со вторым светом, столовая с камином и выходом в сад, спальня с кабинетом.

Рядом с мастер-кухней в отдельном помещении с собственным дымоходом готов к эксплуатации печной комплекс с мангалом, русской печью и казаном.

2 этаж: холл, библиотека, мастер-спальня балконом, 2 детские спальни с балконом.
Мансарда пространство для игр или спальни с гардеробной.

Уже отделан цокольный этаж: кинотеатр, бильярдная зона, бар, спальня, кухня с лифтом для подачи блюд, гардеробная, кладовые, постирочная, санузлы, котельная. Теплый пол.

Представьте, как это удобно, когда у каждого члена семьи есть свое комфортное и приватное пространство!

Высота потолков от 2,7 до 10 метров.
Смонтированы коллекторы отопления и теплого пола по этажам.
Выполнено 30 кв.м. панорамного остекления JUМВОGLАSS, стеклопакеты RЕНАU.

Бесшумная композитная черепица Технониколь.
Вентилируемый фасад из клинкерного кирпича (Германия).
Полная гидроизоляция фундамента.

Выделенная электрическая мощность 30 кВт., 3-фазное, 380 В.
Стабилизаторы напряжения, резервный дизельный генератор. Электрическая разводка с центральным и поэтажными щитовыми.
Оптоволоконный кабель интернета.

Магистральный газ, установлены 2 котла Вudеrus мощностью по 50 кВт каждый с автоматическим управлением и бойлер Вudеrus.

Собственные артезианские скважины, система водоподготовки полного цикла.
Канализация французский септик.
16 дренажных колодцев для отвода дождевой и талой воды, ливневая канализация, технические люки для сбора и распределения дождевой воды и колодцы для доступа к коммуникациям.

Представьте, как замечательно жить на природе с городским комфортом!

Земли ИЖС. Регистрация по месту проживания.

На участке 24,6 сотки с ландшафтным дизайном - лесные и фруктовые деревья, кустарники.

Собственный выход в лес. Тишина.
Представьте, какое это счастье слушать, как шелестит листва и просыпаться под пение птиц!

В 500 метрах - Истринское водохранилище.
Рядом бесплатные пляжи Трусово и Пятница, Зона отдыха в поселке Гидроузла им. Куйбышева, виндсерфинг клуб Истра, рыбалка (можно поймать судака возле Утиного островка, на выходе из залива).

Отличная транспортная доступность по Пятницкому, Ленинградскому, Новорижскому шоссе, в пешей доступности автобусная остановка маршрута 497.

Рядом прекрасно развитая медицинская, торговая, культурно - образовательная инфраструктура Солнечногорска.

Сделайте правильную инвестицию и живите в доме, где живет счастье!

Продам Коттедж площадью 480.3 кв.м., Московская область, Пятницкое шоссе, цена 39 999 997 руб.