Продажа коттеджа, 490 м², 11 соток, Покровское

Арт. 70593868 Звонитe - пpoведу пoказ в этот же день!

Пpодaётся 2-эт. коттeдж 490 м? на учacтке 11 сотoк в лучшeй чacти пoсёлка бизнес-клaсcа «Новорижский» в 26 км от МKAД по Hовopижскому ш. Bceго 25 мин. дo MКAД.

Одно из cамых пpеcтижныx мест в Подмocковье.

Гаpaж нa 2 м/м, a тaкже пaрковка под 2 aвтo дoпoлнитeльнo пeред домом.

На участке расположена крытая беседка с мангальной зоной для уютных встреч с гостями. А также при доме предусмотрена SРА-зона с бассейном.

О ДОМЕ:

Коттедж построен из кирпича по архитектурному проекту. Котельная смонтирована «под ключ». Все коммуникации центральные, разведены по дому (газ, электричество, вода, канализация). Во всех зонах с плиткой смонтированы тёплые полы. Высокие потолки, много окон и света.

Сделан качественный ремонт, в доме практически не жили, поэтому отделка как новая. Установлена кухня с большим островом, за которым можно завтракать или пить вино вместе с друзьями. Отдельная обеденная зона для ужинов всей семьей. Из зоны кухни предусмотрен выход на балкон в зону барбекю.

Чуть ниже уровнем выделена зона гостиной с удобными диванами и креслами для просмотров кино.

На 1-ом эт. есть спальня, которая подойдет для размещения пожилых родственников или гостей. Также на 1-ом эт. размещен хамам, выход в SРА-зону к бассейну (бассейн требует доработок).

На 2-ом эт. 3 спальни, включая спальню с гардеробной. Все комнаты просторные, большой площади, для тех, кто любит большие комнаты и открытые пространства.

На 3-м эт. оборудованная мансарда с дополнительной комнатой и зоной для игры в бильярд.

ЦОКОЛЬ:

-котельная;

-постирочная;

-гардеробная.

1 ЭТАЖ:

-гараж на 2 м/м и хранения вещей;

-спальня;

-ванная с хамамом и выходом в SРА-зону;

2 ЭТАЖ:

-кухня с островом и обеденной зоной;

-гостиная;

-гардеробная;

-с/у с душевой.

3 ЭТАЖ:

-1 спальня с большой гардеробной;

-2 спальни;

-большая ванная комната;

-с/у.

МАНСАРДА:

-спальня;

-бильярдная.

ОБ УЧАСТКЕ:

Участок 11 соток сухой, правильной формы, без уклонов и перепадов. На участке сделан небольшой декоративный пруд, потрясающий ландшафтный дизайн с большим количеством хвойных деревьев и декоративных растений. Построена крытая беседка с мангалом и небольшой кухней, уютная зона с летними качелями в окружении деревьев.

Коттедж расположен в лучшей части посёлка. Именно эта часть посёлка застраивалась впервую очередь, у большинства соседей участки от 10 соток, в отличие от другой части посёлка, которую застраивали инвесторы, нарезая участки по 6 соток. Именно здесь не слышен шум ни от Новой Риги, ни от Центральной ул. В этой части посёлка сухие участки.

Приятные соседи, живут на постоянной основе. В посёлке тихо и безопасно, патрулируется каждые два часа. Посёлок полностью застроен и облагорожен. Два центральных пруда с волейбольной площадкой и белым песком, пляжем с шезлонгами, футбольной площадкой, крытыми и открытыми беседками, большое количество детских площадок для разных возрастов. Также на территории посёлка несколько прогулочных зон вдоль ручья.

На территории посёлка несколько частных школ и детских садов. Крытый теннисный корт. Въезд на территорию строго через 3 КПП в разных частях посёлка.

ИНФРАСТРУКТУРА:

Дом в КП «Новорижский» может полностью заменить квартиру в Москве, ведь в шаговой доступности вся городская инфраструктура.

Аутлет «Новая Рига» с бутиками, детскими развлечениями, кафе и ресторанами, супермаркеты «Мираторг», «Перекрёсток», «Азбука Вкуса», Wоrld Сlаss, студия пилатеса и кроссфита, СПА-центры, медцентр. Спорткомплекс «Лужки-клуб» с бассейном, горнолыжным центром, ледовой ареной, футбольным клубом, катком.

Есть конно-спортивный комплекс, зоосад.

Знаменитые школы и гимназии в Павловской Слободе в 15 мин. езды. Напротив КП «Новорижский» на территории посёлка с таунхаусами «Кэмбридж» строится большая государственная школа.

ДОКУМЕНТЫ:

Документы готовы к сделке.

Бесплатное юридическое сопровождение. Помогу с одобрением ипотеки.

Оперативный показ.

Звоните, буду рада ответить на все вопросы!

Продам Коттедж площадью 490 кв.м., Московская область, Новорижское шоссе, цена 79 900 000 руб.