Продаем дом, 540 м², 39 соток, Поведники

ЭKCKЛЮЗИВНАЯ ПРOДАЖА.

Совeршeнно оcобeнный зaгoродный дoм в лучшиx тpaдицияx русской уcадeбной архитектуры по эксклюзивнoму пpоeкту aвтоpскогo коллектива извecтнoго aрхитекторa Хaxалина B.Б.

Имeние располoжeнo в престижной caнатopнo-куpoртной зоне ближнего Подмосковья в окружении 5 пансионатов, в непосредственной близости от Клязьминского водохранилища.

Планировка основного дома (540 м2):
Цоколь - кладовые помещения, холодные комнаты, технические помещения;
1 этаж - тамбур, холл со «вторым светом», гардеробная, гостевой санузел, гостиная с камином и выходом на террасу и участок, кухня-столовая с выходом на террасу и участок, вторая кухняс печью, столовая зона с выходом на террасу и участок, постирочно-гладильная, отдельный блок для охраны/водителя (комната, санузел), котельная, гараж;
2 этаж - холл-галерея, мастер-блок (спальня 1 с выходом на панорамный балкон + гардеробная + санузел с ванной и душевой), спальня 2 + гардеробная + санузел с ванной, спальня 3 + гардеробная + санузел с ванной, отдельный блок для персонала (холл, 2 спальни, санузел с душевой);
Мансарда - санузел, большое помещение свободного назначения (домашний кинотеатр, бильярдная, спортзал, зона отдыха и т.д.).

Дополнительные строения на участке:

Гостевой дом/Флигель (140 м2):
1 этаж - прихожая, 2 спальни, санузел с душевой;
2 этаж - большое жилое помещение свободного назначения;

Баня (55 м2):
1 этаж - веранда, прихожая, гостиная, комната отдыха, парилка, санузел, душевая.

В доме городские коммуникации:
- газ (магистральный);
- водоснабжение (центральное + колодец 12 м);
- электричество (20 кВт + резервный генератор на 20 кВт);
- канализация (центральная).

Системы охраны дома:
- собственная служба;
- охранная сигнализация;
- пожарная сигнализация;
- система охраны на разбитие и проникновение в окна.

Дом расположен в тупиковой части поселка, с отдельным въездом всего на 2 домовладения, охраняется ЧОП «Поведники».
Рядом расположены 5 пансионатов!
Исключительная экология и благоприятная роза ветров.

В нескольких шагах от дома:
- школа;
- детский сад;
- супермаркет;
- теннисные корты;
- зоны отдыха санаториев «Березки», «Дубрава» и «Клязьма»;
- марины для стоянки катеров и лодок;
- детские и спортивные площадки;
- прогулочные зоны;
- остановка общественного транспорта.

Удобная транспортная доступность с Дмитровского и Осташковского шоссе!
Время езды от Москвы до собственного дома составить не более 15 минут!

Продам Дом площадью 540 кв.м., Московская область, Осташковское шоссе, цена 199 000 000 руб.