Продам коттедж, 690.7 м², 10 соток, Мытищи

? ЦЕНА ПО КУРСУ ДОЛЛАРА
СОБСТВЕННИК

ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ-ОБНОВЛЕНЫ В ЯНВАРЕ 2022г. ?
СОБСТВЕННОСТЬ с 2000 ГОДА

ПОСТОЯННАЯ ЦЕНА СКОНВЕРТИРУЕМА СОГЛАСНО НЕЗАВИСИМОЙ ОЦЕНКЕ
ЭЛИТНОГО АН «BLACKWOOD»
2 500 000
Возможна оплата в валюте $€?

Предложение с эксклюзивной
продажи элитного
АН «BLACKWOOD»
вплоть до октября 2019г.

БОНУС на 3 000 000 ? ЦЕНАМИ 2021 г. РЕКОНСТРУКЦИЕЙ КУХНИ-СТОЛОВОЙ: НОВЫЕ КУХОННЫЙ ГАРНИТУР ИТАЛЬЯНСКОЙ ПРЕМИАЛЬНОЙ ФАБРИКИ TORCHETTI - массив черешни, витражи на латуни из кварцевого стекла с фацетом + ВСЯ БЫТОВАЯ ТЕХНИКА BOSCH + КЕРАМОГРАНИТ 1200х600 + МАТЕРИАЛ + РАБОТА
На фото вторая кухня

Стародачное место графа Перлова в городской черте г.Мытищи
в 500 метрах от г.Москвы,
в 5 минутах на машине до ВДНХ

Домовладение 690,7 м2 , ИЖС + ПРОПИСКА г.Мытищи
УВЕЛИЧЕНИЕ площади
Согласно новому
Кадастру от января 2022
Документы готовы к сделке

4 этажа с двумя огромными террасами и балконом
2-х этажный гараж с отдельной теплотрассой из собственной котельной основного дома , в котором возможно размещения Гостевого дома/отдельной 2-хуровневой квартиры с печью Голландкой на кухне или жилья для обслуги/охраны.

Коммуникации:
Магистральный газ;
Электричество 15 КВт/3 фазы; Водопровод «Мытищи-Водоканал». Собственная котельная BUDERUS 73 кВт, ГВС бойлер 300л. +60*
единовременно.
Цокольный этаж с отдельным входом - крыльцо с внутреннего двора,
перекрытия ж/бетон.
Стены керамика: 1,5 фасонный кирпич+керамическиеблоки/натурпродкут/ +утеплитель ISOVOL+сетка металл.сечением 3 мм.через каждые четыре ряда+армопояс между 2-м и 3-м уровнем дома.
Отделка: мрамор Bianco Carrara & Botticino Италия, гранит Гималаи. Сантехника Италия, Германия. Люстры хрусталь Италия, Испания. Коллекционный рояль Царской России 1900 года производства. Сложившейся десятилетиями ландшафт /туи: Брабанд, Смаранд, Колумна 4-7м., ели: Обыкновенная и Голубая 1,7-7м., Самшит Кавказский 1,7м. и плодоносящий сад/Груши, Яблони, Черешня,Сливы, Облепиха, Смородина чёрная и красная, бузина, малинник, цветники: гортензии, пионы, орхидеи, 10-тилетний куст розы и ВИНОГРАДНИКMonte Negro Isabella Адриатика, плодоносящий и адаптированный в течении 9-ти лет к Московской климатической полосе.
За забором Москва - 500 м. до МКАДа, два ТРЦ с полной инфраструктурой, Аквапарк «КваКваПарк» с 6-тью водными горками, магазины «Азбука Вкуса», «Перекрёсток», «Карусель», 5 мин.авто «Ашан», «Леруа-Мерлен», «Твой Дом». 5 минут пешком Национальный Заповедник «Лосиный Остров», пляж плотины р. Яузы, конный клуб, теннисные корты.
ИЖС и Прописка г.Мытищи.
СОБСТВЕННОСТЬ с 2000 года.

Возможное использование объекта:
Личное проживание ;
Haus-Holliday/Hotels ;
Штаб-Квартиры исходя из планировки дома: первый этаж - приёмногостевой, цокольный этаж -бункер с узкими открывающимися окнами, третий и четвёртый этаж кабинеты и жильё, учитывая то, что все этажи связаны лестницей в башне на все четыре этажа, а вход в цокольный этаж есть так же и со двора. Окна все арочные, общее количество 32 шт. С банкетного зала и кухни/столовой выходы на террасу с аркадой колон.
По планировке дома возможно размещение четырёх квартир/ этажами для Аренды с раздельными входами, учитывая вход в цокольный этаж и со двора

ВозможенОБМЕН
из расчёта оценки BLACKWOOD
-на квартиры в г.Москва ;
-на квартиры/коммер. недвижимость, зем.участки
Черноморского побережья Кавказа или Западной Европы ;
также рассмотрим и другие Ваши пулы
в т.ч. ЧАСТИЧНО/+частькэш
НА БОЛЬШОЙ КОРАБЛЬ
/ ВЕРТОЛЁТ /RR, ЛАМБЫ и т.д.

Продам Коттедж площадью 690.7 кв.м., , Ярославское шоссе, цена 242 475 000 руб.