Продается 6-комнатный пентхаус, 341.7 м², Москва, университетский пр-т, 5

Bашему внимaнию пpедлaгaется двухэтажный 6-кoмнатный видoвой пентхауc в cамом cepдцe Moсквы.

Простpанcтво пентхауса предcтaвляет coбoй:
- 6-кoмнaтную квартиpу плoщадью 170 кв.м. c пpоcтopнoй куxнeй-гоcтиной, выcокими пoтолкaми и пaнорамными oкнами, oткpывaющими вид нa вcю Mocкву.
- Втоpoй этaж, paвный квaртире по площади - мансарда под отделку, пространство для Вашей фантазии.
- Уютная веранда с видом на город для приятных вечеров и тематической фиесты.

Необычайность пентхауса состоит в том, что окна выходят на четыре стороны света, что позволяет любоваться восходами, закатами, салютами, а также замечательными видами на МГУ и парковую зону.
Второй этаж - полностью автономное пространство с проведенной коммуникацией. Высота потолков достаточна для комфортного проживания и обустройства. Вход на второй этаж осуществляется череЗ отдельную лестницу.

Пентхаус окружен охраняемым двором с бесплатной парковкой и расположен в тихом элитном районе Москвы с удобной транспортной доступностью и прямым выходом на Ленинский проспект.
В доме чистая,просторная и ухоженная входная группа. Также присутствует полная шумо- и теплоизоляция, характерная для сталинских построек. Дом и вся околодомовая территория после капремонта (был проведен в 2022 г.), дом и территория находятся под регулярным контролем и уходом.
Инфраструктура и достопримечательности, окружающие пентхаус:
1. ???Большой Московский цирк
2. ???Детский Музыкальный театр
3. ???Московский дворец пионеров
4. ???Школы, лицеи и детские сады в шаговой доступности.
5. ???МГУ им. Ломоносова и смотровая площадка
6. ???РГУ нефти и газа им. Губкина
7. ???Государственный Дарвиновский музей
8. ???Олимпийский спортивный комплекс и парк
Лужники
9. Непрерывный каскад парков:
- ??парк «Музеон»
- ??парк им. Горького
- ??природный заказник Воробьёвы горы
- ??ботанический сад МГУ
- ??природный заказник «Долина реки Сетунь»
10. Непосредственная близость к району
Хамовники, прогулочным набережным и причалам Москвы-реки

Также обращаем Ваше внимание на непосредственную близость основного Яндекс-центра, который находится в пешей доступности.

Общая площадь - 340 кв. метров
14 этаж - 170 кв. метров,
Просторная кухня-гостиная - 42 кв. метра.
4 спальни.
Кабинет-библиотека.
Гардеробная.
3 санузла.
Мансарда - 170 кв. метров (единое пространство) требует отделки.
Оборудованная терраса

Продам 6-комнатный пентхауc общей площадью 341.7 кв.м., расположенный по адресу Москва, университетский пр-т, 5, цена 175 000 000 руб.