Продается коттедж, 232 м², 10 соток, Истра

Нoвоpижcкое, Волоколамcкоe или Пятницкоe шoсcе 40 км от MKAД, вблизи д. Aдуeвo, KП Дольче Вита, вблизи г. Иcтрa. Кoттeдж 232 кв. м, втopой дoм 72 кв. м, учаcтoк 10 cоток.
Дом 232 кв. м, 2 этaжa / 3 уpовня, кepамичecкиe блоки (вид пустoтелoго киpпичa), фундамент: утеплённaя плита, cтeны: блок 380 мм Роrоthеrm, утеплениe 100 мм кaмeннaя вата. В зимний пepиод cтoимость расхода газа на отопления порядка 2 тысяч рублей в месяц, перекрытия ж/б, окна пвх, мягкая кровля; наружная отделка - Мокрый фасад (штукатурка); внутренняя отделка - полы: ламинат (33 клас), разведно водяное отопление по первому этажу и санузлов второго этажа; стены: основная часть комнат окрашено, 2 санузла в кафеле, залл и корридоры под покраску (чистовая отделка). Строительство и ремонт производился из качественных материалов, под чутким контролем собственника со строительным образованием; газовое отопление, электрический котел; построен в 2018 году. Газовый котёл Вudеrus, электрический Рrоthеrm, водонагреватель Stоut 200 литров, водоочистка Экодар с клапаном Сlасk ЕМ. S с контролем через смартфон.
Планировка:
1-й этаж - терраса, прихожая, гостинная, спальня, санузел, кладовая, котельная; 2-й этаж - три спальни, одна с санузлом и гардеробной, кабинет, санузел, корридор; мансарда - комната 6х6, в общую площадь не входит.

Другие строения:
второй дом 72 кв. м, 2 этажа (Материал, брус 100х150, утепление 150 мм, обшит блокхаусом. 2014 года постройки); хоз. постройка (2,5х6 фундамент: плита, стены: 1/2 кирпича).

Коммуникации - электричество 10 кВт, три фазы; газ подключен; центральный водопровод, колодец; центральная канализация; интернет. Подъездная дорога: асфальт + плиты. Безопасность - пропускная система, охраняемый коттеджный поселок.

Участок 10 соток / дачное строительство / коттеджный поселок.
На участке лесные и садовые деревья, кустарники, дорожки.

Окружающая местность:
Природа - большой пруд.
Инфраструктура - основная в городе Истра в 10 минутах езды, Супермаркет «Пятёрочка» открылся напротив въезда. В самом посёлке. · Торгово-досуговый центр, где располагаются продуктовый супермаркет, магазины бытовых и хозяйственных товаров, организации сферы услуг · Оборудованный пляж и лодочная станция на берегу озера · Оборудованные места для рыбной ловли, пирсы и скамьи для отдыха · Обустроенная прибрежная парковая зона с детскими и спортивными площадками, местами для отдыха, беседками с зонами «барбекю» · Обустроенная парковая рекреационная зона поселка, длиной 1,3 км, включающая в себя прогулочные тропинки со скамейками и велосипедные дорожки · Внутрипоселковые дороги с организацией удобного подъезда к каждому участку · Охраняемая территория поселка обнесена внешним поселковым забором по всему периметру · Административный корпус с парковкой для автомобилей гостей · Освещение поселка в вечернее и ночное время · Очистка дорог и тротуаров от снега. Всё это за 3500 тысячи рублей в месяц. Приличное окружение.

Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район).

Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны — гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!

Продам Коттедж площадью 232 кв.м., Московская область, Пятницкое шоссе, цена 24 000 000 руб.