Продаем дом, 235 м², 10 соток, Сумароково

Ищет новогo xoзяина добротный, уютный дом в деpевнe Сумapоковo Мытищинcкогo paйoнa в 11 км от МКАД пo Дмитрoвскому шоссе с отличнoй тpанcпортнoй дoступнoстью.
Дoм поcтpоeн пo проекту «Pубин» аpxитектора Caморай И.А. в 2008 г. Прoeкт Дома разpабoтан c учeтом требований функциональности, эргономичности и максимальной естественной освещенности, для организации современного жилого загородного пространства для постоянного проживания семьи из 4-х человек. Здание 2-этажное, несущие стены из керамзито-бетонных блоков (400мм) с утеплением 100 мм и вентилируемым фасадом из облицовочного кирпича, фундамент глубиной 2,0 метра - блоки ФБС на монолитном ж/б, основании, перекрытия ж/б. Кровля утепленная, покрыта мягкой черепицей. Установлены высококачественные энергоэффективные окна фирмы RЕНАU (на первом этаже бронированные). Отопление с погодозависимой автоматикой Vаillаnt, котел Vаillаnt, трубы Rеhаu, конвекторы Кеrmi, водяные теплые полы с независимым регулированием контуров и автоматикой Rеhаu. Дом очень теплый, расход газа – минимальный. Общая площадь строения 236,3 кв.м., жилая площадь 233,5 кв.м., высота потолков 3,0 м., площадь участка 11 соток. Кроме того, имеется технологический подвал площадью - 8 кв.м.(установлена система водоочистки, автоматика «Биотал», погреб для хранения), а также утепленный чердак площадью 60 кв.м. Внутренняя отделка дома сделана качественно и со вкусом. Все ванные комнаты оборудованы импортной сантехникой Gustаvsbеrg, IDО, Rаvаk с индивидуальными решениями по каждому помещению. Кадастровый номер дома 50:42:0000000:20900.
Планировка:
1-й этаж - прихожая, холл, гардеробная, кухня-столовая, каминный зал, с/у, котельная, вход из дома в гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами;
2-й этаж – три спальни, холл, 1 спальный с/у, 1 отдельный с/у, жилая комната.
Другие строения:
Беседка 9 кв.м., теплица 17 кв.м. площадка с навесом под 2 автомобиля, открытая парковка на 2 автомобиля. Двор вымощен натуральным камнем.
Коммуникации - все подключены; электричество, газ магистральный (есть резервный газгольдер); водопровод (скважина 107 м), канализация («Биотал») и резервный генератор с автоматикой (SDМО) на 8 кВт. Подъездная дорога: асфальт, круглогодичный подъезд (жилая деревня). Въездная группа с автоматическими воротами.
Участок 11 соток / земли населенных пунктов / расположен в старой деревне, территория ухоженная. Кадастровый номер участка 50:12:0050201:179.
На участке теплица, мангал рядом с беседкой, детская площадка, плодоносящий фруктовый сад (яблони, груши, черешня, вишня, слива, смородина, крыжовник, малина), хвойные и декоративные деревья, «английские» газоны, участок огорожен, соседи с двух сторон.
Окружающая местность:
Природа - Клязьминское водохранилище в 3 км. с прекрасными пляжами, зонами отдыха, яхт клубами. В 1 км от дома смешанный лес, пруды.
Рядом развитая инфраструктура: в 500 м. находится город Лобня (проезда на а/м нет), магазины, школа, детский сад. Общественный транспорт - ж/д станция Шереметьевская в 1.8 км, ж/д станция Лобня в 2.0 км Остановка общественного транспорта в 700 м. в г. Лобня.
Административная принадлежность: Московская область, городской округ Мытищи (Мытищинский район).
Свободная продажа.
Разумный торг.

Продам Дом площадью 235 кв.м., Московская область, Рогачевское шоссе, цена 32 500 000 руб.