Продаю дом, 281 м², 10 соток, Истра

Cтaрт пpoдаж! Успейте купить капитальный дом пo ценe на 30% нижe pыночнoй! Пpoдaётся индивидуaльный жилoй дoм (aдpес, возможнa прoписка) в коттеджном посёлке «Пoдcолнуx Пaрк». Общaя плoщaдь - 281,5 кв.м, жилая - 231,9 кв. м. Площадь зeмeльнoго учacтка - 9,97 cоток. Kухня-стoловая - 19,7 кв.м, гocтиная - 25,9 кв.м, 3 сан.узлa, 4 cпaльни, кaбинет - 19,8 кв.м, тeppaсa - 27,1 кв.м. Oтличнaя трaнспортная доступность - 45 минут до Москвы по Новорижскому шоссе, абсолютная экология

В стоимость дома входят: земельный участок (кадастровый номер: 50:08:0070245:677), заведенные в дом коммуникации:

1. Водоснабжение: индивидуальная скважина на каждый участок. Насосная станция GАRDЕNА, глубина скважины 35-40 м, минимальный дебет 1,5/м3 в сутки.

2. Электричество 15 КВт.

3. Канализация: индивидуальный септик Nоvа Еkо 5 на 4-6 человек. Скважина и септики обслуживаются управляющей компанией.

Все дома рассчитаны на круглогодичное проживание.

Коттедж полностью остеклен, профиль Брусбокс 60 мм.

Внешняя отделка: фасадная система АМК – срок службы 15 лет.

Отделка цоколя декоративной штукатуркой.

Металлические столбы под ворота и калитку, механические ворота и калитка.

Фундамент – монолитная плита.

Несущие стены выполнены из газосиликатного блока «Бонолит» или «ISТКULТ» (бывший «YТОNG»). 400 мм - внешние стены, 250 мм - несущие стены, 100 мм межкомнатные перегородки.

Перекрытие между 2 этажом и чердаком утеплены мин. ватой УРСА 200 мм. Кровля – металлочерепица с водосточной системой.

В посёлке предусмотрены: охрана, видеонаблюдение, уборка территории, вывоз мусора и снега, обслуживание внутрипоселковых коммуникаций и дорог, озеленение. Скважина и септик обслуживаются управляющей компанией. Стоимость обслуживания - 6000 руб. в месяц.

Развитая социальная инфраструктура посёлка, включая магазин, аптеку, детский сад, кафе, коворкинг, спортзал, банный комплекс, два пруда, детские и спортивные площадки. В перспективе собственный пруд (5 га.) с пляжной зоной и рыбалкой. КП примыкает с трёх сторон к лесному массиву 1200 га (ЛЕСФОНД, охотхозяйство). Вокруг посёлка большие лесные массивы с ягодами и грибами, выход в лесную зону с прогулочной эко-тропой.

В 20 минутах от посёлка находятся крупные населённые пункты (г. Истра) с полным набором городской социальной инфраструктуры.

Отличные конные клубы: «Кингстейлс», «Карцево» - в 1 км от посёлка.

Вкусная пиццерия в Бужарово - «ПИНЗА» (10 минут на автомобиле).

Пляж Истринского водохранилища - 8 км (8 мин. на автомобиле).

Катание на воздушных шарах - 20 км (20 мин. на машине).

Муниципальные детский сад и школа в д. Бужарово (10 минут на автомобиле).

Школьный автобус от школы в д. Бужарово.

Самодостаточный посёлок для постоянного проживания, с благоустройством и готовыми инженерными коммуникациями. Сделай ремонт и живи.

Возможен трейд-ин, использование маткапитала в случае ипотеки. Доступны льготные (семейная, IТ, с господдержкой) и обычные ипотечные программы. Ипотека от 5%, первый взнос от 20%.

Работаем с банками: Сбербанк, ВТБ, Росбанк, Дом.рф, Почта банк. Возможна беспроцентная рассрочка на 6 месяцев. Полное юридическое сопровождение.

Звоните и запишитесь на просмотр! Пн-Вс 9:00- 19:00.

загородный дом, коттеджный поселок, купить коттедж, дом в коттеджном поселке, дом в подмосковье, купить загородный дом, двухэтажный дом, частный дом купить, купить готовый дом

Продам Дом площадью 281 кв.м., Московская область, Волоколамское шоссе, цена 20 806 000 руб.