Продам коттедж, 306 м², 10.4 сотки

Арт. 116361321 Новая МОСКВА Киевское шоссе, 23 км от МКАД
Продается двухэтажный готовый коттедж 306 м2 под отделку с панорамными окнами, высокими потолками, террасой и навесом для автомобиля на прилесном участке в охраняемом КП ELI (Елизарово) бизнес класса и отдельным домом -баней по адресу : г. Москва Первомайский р-н, Москва, КП Ели.
1 взрослый собственник, никто не прописан.
Участок выровненный 10,4 сотки.
На участке расположена баня со всеми удобствами для проживания и камином и терассой для отдыха. Есть отдельное помещение с отдельным входом для проживания персонала (баня под отделку).
В 1 км от поселка большой пруд с пляжной зоной и оборудованной парковой зоной для отдыха на берегу. В доступной близости - Троицк, Апрелевка, Первомайское, со всей городской инфраструктурой. Тип застройки: формирующийся к/п. Пл. дома 306кв.м., пл. участка 10.4 сот.
Дом: потолок первый этаж 3,5 метра
Второй этаж 3 м.
ДОМ: Спален: 6. С/узлов: 4. Комнат всего: 9.
1. Окна: стеклопакеты ПВХ (двухкамерные панорамные). Год постройки дома: 2024.
Кровля: металлочерепица (конструкция кровли - вальмовая, деревянная стропильная система. Водосточка пластиковая.).
площадь 1-го этажа 129.78 кв.м.
площадь 2-го этажа 102.14 кв.м
В ДОМЕ - панорамное премиальное остекление с пожизненной гарантией + каленые стекла на крупных элементах в гостиной.
- утепленная закрытая терраса с панорамным остеклением.
-фундамент дома : утепленная высокая монолитная плита
-фундамент бани: железобетонные сваи с утепленной плитой
- стены из полистирольетона 400 мм, не требующие доп утепления
-перегородки 120 мм из полистиролбетона, не требующие доп шумоизоляции
-4х статная кровля с перекрестным утеплением
Внутренняя отделка: пол ровный в черновой отделке, лестничный марш монолитный ж/б шириной 110 см, ступени 28*16 см в черноте.
Доп. строения: Отдельно стоящая баня 72.8 кв.м (возведена под отделку, без отделки фасада): веранда 16.5 кв.м, студия для персонала 16.5 кв.м с санузлом 3 кв.м, комната отдыха 25 кв.м, сауна 5 кв.м, душевая 4 кв.м, туалет 2 кв.м.
Коммуникации: газ - есть (планируется в 2026 году), э/э - есть (10 кВт), водопровод - центральный, канализация - централизованная,
охрана - есть (КПП на въезде).
Есть готовый Дизайн проект со всей рабочей документацией - В ПОДАРОК при покупке.
В 700м от поселка большой пруд с пляжной зоной и оборудованной парковой зоной для отдыха на берегу. В доступной близости - Троицк, Апрелевка, Первомайское, со всей городской инфраструктурой
Коттеджный посёлок на территории Новой Москвы на живописной опушке хвойного леса. Посёлок огорожен, находится под охраной (въезд через КПП). На территории предусмотрены широкие асфальтированные дороги, освещенные пешеходные зоны, места для строительства детских спортивных площадок, магазинов, школы и детского сада.