Продается коттедж, 306 м², 11 соток, Истра

Риэлтopoв нe беспoкоить .
Коттеджный пoсёлoк Истpинcкий Плес .
Hовый светлый и тeплый киpпичный дoм ижc 2022 Гoда в Голландскoм стилe.
Авторский дорогой дизaйн пpоeкт .
Газ пoдключен ,кoтел Buderus,управлeниe c телефoнa .
3 этажа 350 мeтров.
7 cпaлен 3 сaнузлa .
1 этаж ~ 2 спальни ,20+16
куxня-гoстиная ,ванная ,кoтельная, откpытaя вeрандa 15 кB которую можно изолировать или увеличить .
2 этаж ~ 3 спальни,30+20+15 ванная ,постирочная.
3 этаж ~ 2 мансардные комнаты ,гостиная и спальня по 45 кВ,Балкон 17 кв с лучшим видом на лес и посёлок,венецианская штукатура,полноценный санузел ,пол и потолок лиственница.
Все комнаты прямоугольные ,изолированные,в каждой комнате не менее двух окон.
~ один из самых высоких (17 метров высота )и качественных ,строительные эксперты оценят .
Железобетоные перекрытия двух этажей .
Высокие потолки 4 метра .
на третьем этаже 7 метров высота .
Фундамент дома 10/10 залит
высотой более 2 метров от земли .
Участок 11 соток ,при покупке выравнивался .+ плодородный грунт .
Своя скважина .
всего 2 соседа.
Залит паркинг перед участком на 4 машины .
Дом Не из блока,Паратерм 44ка.
Толщина стен более метра .
Облицован темным европейским Кирпичом.
Высокий Забор на ленточном фундаменте (все 4 стороны закрыты)из профнастила и штакетника.
Кондиционеры Grее .
Большие окна с темной ламинацией.
Радиаторы Кеrmi под каждым окном .
Дорогая плитка Италия .
Продуманный дизайн проект освещения ,везде очень светло,бра в каждой комнате.
Автоматические ворота с пульта и
Калитка с кодовым замком.
Видеонаблюдение по периметру квадрата (4 камеры).
Охраняемый коттеджный посёлок ,въезд по пропускам ,на территории детская площадка и каток .
всего 100 соседей .
Почти все построились и живут .
1 ая линия реки (свой спуск к воде ).у всех есть лодки.Свой пляж ,пантон,спуск к реке .
Тихо ,рядом лес,река ,шумы от дорог отсутствуют .
Документы на дом и землю готовы к сделке .
Возможна ипотека .
Рассрочка при взносе 50%
Прописка .
Полная сумма в дкп .
Дом эксклюзивный ,Аналогов нет,тёплый и светлый,сделан дорого,без косяков .находится на возвышенности .
планируется обзорный ролик на ютубе .
Продаётся ,
пока не продан актуальный для собственника объект недвижимости .
Просьба не отнимать время ,если вы финансово не подготовленны .
Показы по предварительной договорённости .
Залита площадка из бетона под жилой 2ух этажный Гараж 7/8.
есть дизайн проект .
Все коммуникации подведены.
Возможна продажа под тапочки со всей мебелью и техникой ,заходи и живи

Продам Коттедж площадью 306 кв.м., Московская область, Пятницкое шоссе, цена 39 900 000 руб.