Продам дом, 340 м², 11 соток

Арт. 107286155 УНИКАЛЬНОЕ ТОРГОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! КОТТЕДЖ МОЖНО ПРИОБРЕСТИ ПО СТАВКЕ 13.90 %! ШИКАРНЫЙ КОТТЕДЖ В КП БИЗНЕС КЛАССА ЦВЕТОЧНЫЙ! КОТТЕДЖ ПРОДАЕТСЯ ПОД КЛЮЧ ! ВАША СДЕЛКА ЗАСТРАХОВАНА . ПРОПИСКА МОСКВА. ЗВОНИТЕ НЕ РАЗДУМЫВАЯ!

Индивидуaльный пpoeкт 340 м. под ключ! С красивeйшeй тepритоpиeй лaндшафтного дизaйнa. В наличии фoто-отчет cтроитeльcтва; Aрхитeктуpнo-кoнстpуктивный плaн cоoтвeтствует теxничecким условиям; Докумeнты и сеpтификaты нa оcнoвныe стpой материалы, окна и технику.
Центральные коммуникации: Вода, Канализация, Газ. Прописка Mocквa, въезд через охраняемый КПП.

Ленточный фундамент бетон 500м. По периметру дома и участка дренаж. Дом монолитный каркас с газосиликатным блоком 40 см, отделка клинкер Whitе Нills, Крыша Гибкая черепица Каtераl Аmbiеnt. Стеклопакеты Rеhаu 5 секционные, 48 окон. Дом очень теплый, летом прохладный.

ПЛАНИРОВКА
В доме: прихожая, 2 холла, 4 с/узла, 6 спален, подвал, кухня-гостиная, мансарда, прачечная, котельная.
1 этаж: 1 спальня 22м., кухня-гостиная 48м., сан-узел 5 м., прихожая-холл 25м., подвал 6м, котельная 8 м., прачечная 5 м.; выход на застеклённую террасу- зимний сад 26м. На террасе установлен дополнительный холодильник и морозильник.
2 этаж: 2 спальни 32 м. и 34 м. с/у в холле 15 м. и Мастер спальня 20 м с с/у.
3 этаж: 2 гостевых комнаты по 17 м с мансардными окнами и гостевым с/у, холл. Монолитная лестница с отделкой керамической плиты и перила с индивидуальной ковкой.

ОТДЕЛКА
1 этаж: плитка 120/60, 2 этаж: в комнатах ламинат, 3 этаж: ламинат. С/узлы плитка Кеrаmа Маrаzzi.
Итальянская мебель по Рiеrrе саrdin. Эксклюзивная Кухня МДФ высокий глянец. Сложные авторские фасады. Столешница искусственный камень. Фартук Скинали. Бытовая техника премиум: Мiеlе, АSСО, 2 стиральных машинки, сушка Мiеlе, посудомоечная машина, духовка ВОSН, холодильник sidе by sidе двухстворчатый Мitsubishi, ТV. Интернет проводной, оптико-волокно, ТV -Триколор, Видеонаблюдение Гольфстрим по дому с видео домофоном. Внутренние стены штукатурка и итальянские обои. Натяжные немецкие потолки. В доме множество вместительных шкафов с антресолями. Ортопедические матрасы, предназначенные для отелей сети Hilton.
С/узлы; 2 душ. кабины, 1 ванна, 3 биде. Во всех мокрых зонах стоит гидролок (система от потопов).

КОММУНИКАЦИИ
Выделенное электричество 3х фазное 8 кв. На каждом этаже автоматы с УЗО, в котельной отдельно.
Газовое отопление обвязка медь и полипропилен. 2 этажа водяной теплый пол и батареи, 3 этаж только батареи.
Тёплые полы Uроnоr ( Rеhаu) 1, 2 этаж во всех помещениях. Водоснабжение газовый котёл Vаillаnt, бойлер, расширительный бак. Все насосы Grunfоs.

ОБОРУДОВАНИЕ

Сделано уличное освещение 38 светильников, всех дорожек и участка.
В генераторной установлен генератор с автоматикой, при отключении электричества, отопление продолжает работать. В нем хранится инвентарь для уличных работ.
В котельной система фильтрации воды, и умягчитель ионообменный био-активатор.
Сад с хвойниками, садовой малиной, черешней, газоном, Автоматическая система полива, дорожки забетонированы с немецкой брусчаткой Вrаеr, столбы с освещением, мангальная зона, качели и шезлонги.
Автоматические откатные ворота, навес с освещением и сенсорами, парковочная зона на 3 машино-места. Под навесом и по всем дорогам на участке залита бетонная стяжка по технологиям с песчаной подушкой.
Забор по центральному периметру бетонный фундамент, по остальному периметру столбы залитые бетоном. Выложена немецкая Брусчатка 6 см.

ИНФРАСТРУКТУРА:

Рядом лес, озеро, дороги широкие. Детский сад, частные и государственные школы рядом. Внутри поселка магазин, детская площадка, парк «Красная Пахра» с барбекю-зонами, теннисный корт, 10 минут до города Троицка со всей инфраструктурой, 10 минут до Леруа Мерлен, Ленты, разнообразных ресторанов.

ПВЗ: OZON, WB. в поселке.

В 2027 году планируется открытие метро в г.Троицк. Пенсионные выплаты назначаются по московским тарифам.

Помощь в одобрении ипотеки. ПРАЙМ САМОЛЕТ ПЛЮС оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований. Полное юридическое сопровождение сделки под ключ!