Продаем таунхаус, 349 м², 3 сотки, Москва

ЭКCКЛЮЗИBНОE ПРЕДЛОЖЕНИE:

ПРOДАЕТСЯ ПРОСTОPHЫЙ И ФУHKЦИOНАЛЬНЫЙ ТAУНХAУС ДЛЯ PАСТУЩЕЙ СЕМЬИ C ДETЬМИ ЦEHЯЩИХ BРEМЯ, БEЗOПАCHОCТЬ и КOМФOРT в ЛУЧШЕМ KOРПУСЕ MAЛОЭTAЖНОГО ЖИЛOГО KOМПЛЕКСА «БИЗНЕС-КЛАССА» НА ГРАНИЦЕ ПРИРОДНОГО ПАРКА по адресу: г. Москва, р-н Куркино, ул. Соколово-Мещерская, д. 25, корпус 26.

ДОМ имеет 3 этажа, подвал.

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ДОМА 349 м2+ крытая терраса 17 м2, беседка для барбекю + крытая парковка на 2 автомобиля. В доме 5 спален, каждая оборудована собственной ванной комнатой.

1 этаж: Общая площадь 97,8 м2, гостиная -22 м2 , столовая - 23 м2, кухня -7,5 м2, с/у - 5 м2, входная зона – 5,5 м2, кладовая- 14 м2, терраса -17 м2 с выходом к зоне барбекю.
2 этаж: общая площадь 96,5 м2, мастер- спальня с кабинетом - 26 м2, ванная комната - 9,1 м2, спальня №2 - 14 м2, с/у- 7 м2, гардеробная – 9 м2,
3 этаж (уровень 1): общая площадь 71,3 м2, спальня №3 – 22 м2 с выходом на балкон, ванная комната -7 м2, спальня №4 – 15,7 м2 с выходом на балкон, с/у- 5,5 м2, спальня №5 – 12,2 м2, с/у – 4,1 м2.
3 этаж (уровень 2): игровая комната – 17 м2.
Подвал: Общая площадь – 67 м2.

В период 2017-2018 г. профессиональной строительной бригадой выполнен капитальный ремонт дома по индивидуальному дизайн-проекту:
•произведена полная замена кровли, систем водосбора и водослива, смонтирована мягкая кровля;
•выполнен комплекс работ по утеплению и отделке фасада дома;
•проведены работ по гидроизоляции подвала;
•полная замена окон во всем доме;
•монтаж новых инженерных сетей и оборудования: системы отопления и водоснабжения- котел Вudеrus, бойлер Вudеrus на 300 л., трубы Rеhаu, насосы Grundfоs, модульные системы Меibеs, коллекторные группы FАR, установлены радиаторы и встроенные в пол конвекторы, полотенцесушители, обогреваемый водяной пол по всей площади первого этажа, установлена система водоочистки;
• электрика выполнена в полном объеме, по электропроекту, электрощитки установлены на каждом этаже, теплый пол в каждом с/у.
• высококачественная отделка итальянскими материалами: пол- керамогранит, ламинат повышенной износостойкости, стены – покраска, декоративная штукатурка и обои.
Парковка: на 2 автомобиля с надежным навесом, покрытие -брусчатка;
Терраса: 17 м2, покрытие- керамическая морозостойкая плитка. Беседка для барбекю.
Участок: площадь 3 сотки, территория полностью благоустроена, покрытие брусчатка.
Общий для жителей корпуса озелененный огороженный внутренний двор площадью 0,2 гектара.
Коммуникации: все центральные коммуникации г. Москвы- газ, электроснабжение, водоснабжение, бытовая и ливневая канализации, интернет - оптиковолокно. Индивидуальные счетчики. Прямые договора с ресурсоснабжающими организациями.

САМЫЙ ТИХИЙ И УЮТНЫЙ УГОЛОК ПРЕСТИЖНОГО РАЙОНА, ПРЕКРАСНЫЕ СОСЕДИ, РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА, МОСКОВСКАЯ ПРОПИСКА, ТАУНХАУС ГОТОВ К ПРОЖИВАНИЮ – «ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ»!!!

ДОМ РАСПОЛОЖЕН В ПОИСТИНЕ УНИКАЛЬНОЙ ЭКОЛОГИЧЕСКОЙ ПРИРОДНОЙ И СПОРТИВНОЙ ЛОКАЦИЯХ, ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ ДЛЯ КОМФОРТНОГО ПРОЖИВАНИЯ, УЧЕБЫ, АКТИВНОГО ДОСУГА И ЗАНЯТИЙ СПОРТОМ.

На территории микрорайона: парк «Пальмира» с зеленой благоустроенной территорией, детскими игровыми и спортивными площадками, беговыми дорожками, амфитеатром и фонтанами с выходом в природный парк «Долина реки Сходни в Куркино» площадью 44 гектара с обустроенными пешеходными маршрутами, рейтинговые муниципальные школы №1298 и №1387 с бассейнами, детский сад «Эдельвейс», Московская школа гольфа, ТЦ «Даниель», магазины «Перекресток», «Пятерочка», «Вкус Вилл», аптеки, и много другое.

В ближайшей доступности вся инфраструктура района «Куркино», медицинские центры и поликлиники, комплекс «Московские сезоны», ТРЦ «МЕГА Химки», универсальные спортивные комплексы «Территория фитнеса», «Арена Сталкер», гимнастический центр «Виннер», гольф поля Московской школы гольфа, горнолыжная школа РГШ «Столица», олимпийский учебно-спортивный центр «Планерное» и конно-спортивный комплекс.

Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура г. Москвы, удобная дорожная развязка и заезд с МКАД, 10 мин до МЦД «Молжаниново», 15 мин до метро «Планерная», остановки общественного транспорта в 5 мин. пешком, регулярная уборка территории, чистые, просторные улицы и зеленые.

Собственность с 2015г., 1 взрослый собственник. Обременений нет. Документы готовы к сделке. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Оперативный показ и выход на сделку. Запись на просмотр по телефону.

Продам Таунхаус площадью 349 кв.м., Москва по адресу Москва, цена 79 900 000 руб.