Продажа дома, 360 м², Иваново

Два дома по цене одного! Для тех, кто хочет жить за городом и не ждать 10 лет, когда на участке вырастут кусты и деревья. Два дома 360 и 180 кв.м на зеленом участке 25 соток (по документам 3 участка 6+7+12). Для большой семьи или арендного бизнеса.

Очень просторно и много зелени. Можно присоединить еще 5 соток. Перед участком 4 сотки для парковки. По границе пруд. По периметру участка растут туи и ели. Много взрослых сосен, два кедра. Взрослые плодоносящие яблони, малина, вишня, смородина, ежевика.

Асфальт до дома. Подъезд с 2-х сторон участка. От Москвы 1,5 часа по Новорижскому или Минскому шоссе. До Рузы есть автобус или 15 минут на авто. 3 км от Озернинского и Рузского водохранилища. Рыбалка, охота, грибы.
Ближайшие магазины, школа, детский сад и почта в пос. Беляная гора (3 км) Есть доставка из Пятерочки, ВкусВилл, ВБ, Озона и Яндекса.

Большой дом из кирпича, год постройки 1995, 4 уровня: мансарда, два этажа с бетонными перекрытиями и подвал. Фактическая площадь 360 кв.м. Мы купили его в 2009-ом, заменили всю электрику, водоснабжение и канализацию (станция биоочистки). В доме 3 котла отопления: газовый от газгольдера (Антонио Мерлони на 5000 л), электрический и дровяной. Генератор. Магистральный газ ведут, ввод в эксплуатацию 4 кв 2025 год.
Две независимых ветки электричества на 30 и 5 кВт.

Сделан дренаж и водоотвод от фундамента. Теплый водяной пол на 1-ом этаже.
В доме 7 спален, кухня 35 кв.м с камином, кладовки, котельная, 4 санузла. Функциональный подвал для технических нужд и хранения заготовок.

Требуется ремонт. Но дом полностью жилой и технически оснащенный всем необходимым.

Второй дом новый (2023), с почти законченным ремонтом, с панорманым остеклением и вторым светом. Строили для себя, подбирали самые лучшие материалы. Утеплитель холлофайбер не впитывает влагу и не просаживается, как обычная вата. Дом и через 20 лет будет теплым. Все работы велись под технадзором. Утепление по ГОСТу. Проверяли аэродверью.

Площадь по документам 163,6 кв. м, плюс дополнительно пристроено помещение котельной с отдельным входом, общая площадь дома 180 кв.м.

Готовность дома 80%. Осталось работ на месяц и можно въезжать в новый дом. Отделочные материалы (вагонка, краска, керамогранит на весь первый этаж и с/у, печь для сауны, сантехника) закуплены и есть в наличии.

Окна и входные двери Декенинк, одни из самых качественных и дорогих на рынке.
Наружная отделка переднего и заднего фасадов - планкен из лиственницы с покраской.
Кровля и боковые фасады - Клик фальц Pro Velur 0,5 мм Бельгия.

Водоснабжение - колодец.
Септик - Зорде 4.
Электричество 15 кВт.

Все коммуникации введены в дом. Внутри сделана разводка и подключение. Установлены электрический и газовый котлы, водонагреватель косвенного нагрева.

Отопление: водяной теплый пол на первом этаже, на втором этаже электрический. Внутрипольные радиаторы в кухне-гостиной. Радиаторы в спальнях. 3 спальни. Два санузла, сауна, гардеробная.

Показ в удобное для вас время. Разумный торг.

Продам Дом площадью 360 кв.м., Московская область, Новорижское шоссе, цена 19 500 000 руб.