Продаю коттедж, 380 м², 18 соток, Копнино

Не упуcтите возможность стать обладaтелeм прeкpaснoгo дома пocтpoeнного для себя !!!!

Пpедлaгается двухэтажный жилой дом площaдью 559 м2

Kадacтpoвый номеp : 50:23:0010176:16

Учaсток в лecу площaдью 18 cотoк

Koттеджный Пoceлoк «Соcнoвое Прeдмecтьe»,

Paменcкий paйoн, дeрeвня Кoпнинo, ул. Сосновая

Камерный поселок на 30 домов, расположенных в сосново-березовом лесу.

Поселок жилой, соседи давно отстроились и живут круглогодично, строительных работ на территории посёлка не ведется; территория огорожена, ухожена, шлагбаум, пропускная система, круглосуточная охрана, облагороженные места общего пользования, детская площадка, футбольное / волейбольное поле, зимой заливается каток.

на участке:

? дом 380 м2 (без учета крыльца, террас, балконов) 2008 года постройки в классическом стиле, в прекрасном состоянии, никогда не сдавался

? бассейн 73 м2, соединенный с домом подземным переходом

? отдельностоящий гараж на 2 а/м (51 м2)

с жилой частью весь 2-й этаж для помощника по хозяйству (50 м2)

Все строения стоят на кадастровом учете.

1 этаж:

гостиная-кухня-столовая 60м2, дровяной камин с мраморным порталом, гостевая комната/детская 16 м2, холл, с/узел, входная группа с крытым крыльцом 18м2, большая открытая терраса 32 м2, терраса СПА 22м2, котельная 8м2 пристроена к дому независимо, с отдельным входом.

2 этаж:

хозяйская спальня с собственным санузлом и гардеробной (27м2) и балконом, кабинет 20м2 с балконом, детская 16м2, холл, с/узел.

теплая мансарда:

открытое помещение (домашний кинотеатр) 68м2, гостевая комната 16 м2, мансардные окна Vеluх.

цокольный этаж:

бильярдная 24м2, сауна с комнатой отдыха, купелью и душевой 26 м2, гостевая комната 16м2, с/узел, техническое помещение.

Бассейн

73м2 отдельностоящий, соединенный с домом теплым подземным переходом, монолитная чаша бассейна 8х4 м, с противотоком, водопадом и аэратором, оборудование фирмы Раhlеn, система очистки без использования хлора, душ, теплые полы, технические помещения.

Гараж

на 2 а/м 51м2 с квартирой для помощника по хозяйству 50м2 (2 комнаты, кухня, с/узел, холл) на втором этаже, техническое помещение.

Участок лесной, сухой, грунты песчаные, полностью спланирован, ухожен, на участке сосны, березы, клены, газон, цветущие деревья и кустарники, хвойники, цветники, кованый забор по периметру.

Материалы:

? монолитный фундамент

? материал стен - пенобетон Неbеl, фасадная штукатурка СRЕРI DЕСО

? кровельный материал - песчано-цементная черепица ВRААS

? остекление во французском стиле, двухкамерные стеклопакеты с И-стеклом

Коммуникации и оборудование:

? Магистральный газ

? Котельная: 2 котла DеDiеtriсh по 30 КВт

? Эл-во 15 КВт

? Артезианская скважина 120м на поселок

? Индивидуальная система водоочистки и водоподготовки

? Индивидуальная система биологической очистки сточных вод

? Системы теплых полов в цокольном этаже, санузлах, на 1 этаже

? Интернет (проводной и Wi-Fi)

? В бассейне современная система очистки без использования хлора

Легко купить:

Документы готовы к сделке, собственник один, продажа свободная. Оперативный показ дома возможен как лично, так и онлайн.

Компания Самолет Плюс дает возможность покупателям приобрести недвижимость по сниженной ипотечной ставке. Работаем со всеми ведущими банками России. Наши клиенты получают лучшие условия по ипотечным кредитам. Все наши сделки застрахованы, гарантия безопасности и юридической чистоты.

Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.

Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Лот №965545

Продам Коттедж площадью 380 кв.м., Московская область, Носовихинское шоссе, цена 47 000 000 руб.