Продажа коттеджа, 468 м², 15 соток, Кашино

Аpт. 70914296 Вашeму вниманию прeдставлен четыpёхуpовневый, загoрoдный особняк бизнec-клaccа площадью 470 м2 рaспoложeнный в пocёлкe « Кaшино», нaxoдящемcя в 31 км от MKАД по Hовоpижcкoму шоссе, на учаcтке прaвильной формы 15+ coток. Идеальнoe меcто для постoяннoгo проживания и oтдыxа в oкружении красивой природы и чистой экологии.

О доме:

Это именно дом. Небольшой дворец. Копия загородного приватного дворца супруги курфюрста Максимиллиана I Цвайбрюкена (герцога Пфальц-Цвайбрюкена, короля Баварии) - Августы Вельгельмины Гессен Дармштатской, но только без хозяйственных построек и без «окончательной» отделки (и с упрощениями в виде мансардных окон и основных прямоугольных окон вместо окон арочных во втором этаже, и с ж/б перекрытиями вместо перекрытий из дубовых бревен.

Особняк капитальный, кирпичный, перекрытия ж/б.

Светлый, энергоэффективный, красивый, строгий, «воздушный», очень удобный для достойной и качественной жизни.

Высокие потолки и большие комнаты.

Просторные коридоры и лестницы.

Предчистовая (предокончательная) отделка (Whitе bох).

Построен по классической схеме.

Особняк готов под абсолютно любой стиль в финальной отделке.

При этом этот особняк всегда сохранит для Вас высочайший комфорт, удобство, изысканность, надёжность и безопасность ввиду его качества и продуманности наивысшего класса.

Да, это классика архитектуры!

Этот особняк построен очень грамотно и из исключительно качественных материалов.

Тихо, уютно, безопасно и достойно.

Год постройки 2020.

Пять спален, пять ванных комнат, две кухни. Шубохранилище. Спортзал. Кабинет....

Конструктив:

Фундамент - Фундаментная плита ( ж/б 47 см и стены цокольного этажа из ФБС-Т 400 мм);

Стены -1, 2 и мансардного этажей кирпич, через три ряда оцинкованная сетка;

Простенок - 38 см, 1.5 кирпича;

Перекрытия - Железобетонные, сборные;

Термоизоляция - Каменная, базальтовая гидрофобизированная негорючая вата 250 mm;

Пароизоляция (специальная армированная пленка) мансарды;

Окна - Пластик, 2-х камерные;

Водосток - Шведский Friskе;

Электричество разведено;

Разводка отопления - нет;

На участке дополнительная хозяйственная постройка 34 м2;

Коммуникации:

Электричество - 15 кВт., есть возможность дополнительного;

Водоснабжение - Индивидуальная скважина 100 м;

Канализация - Септик;

Газоснабжение - По периметру участка с трёх сторон.

Инфраструктура:

Рядом вся инфраструктура города Истра, в доступности три остановки на автобусе или 5 минут на машине до :
— общеобразовательной школы;
— музыкальной и художественной школы;
— центра искусств;
— детского сада;
— поликлиники;
— магазинов Ашан, Перекресток, Вкусвилл;
— Пять км до спортивного комплекса «Арена»:

— Бассейн и множество спортзалов;
— Два футбольных поля;
— Каток.
До станции «Истра» 12 минут транспортом.

До Москвы 45-50 минут на машине по Новорижскому шоссе.

Дополнительно:

Ровный, высокий, широкий участок, 15+ соток ИЖС / ПМЖ, Земли поселений.

Качество стен и потолков под покраску.

Большая вариативность применения помещений и планирования участка.

Все коммуникации.

На участке расположено отдельно стоящее строение свободного назначения 34 м2.

Между «кухней» и ванной комнатой - перегородка, которую можно переложить, увеличив одно помещение и уменьшив другое.

«Кухонная зона» может быть размещена в помещении 40м? на первом этаже Living rооm/Fаmily rооm или вообще быть расположена в цокольном этаже.

Кашино, Истринский район (город Истра чуть дальше, в 3-х километрах ).

Все соседи - достойные и обеспеченные люди.

Все подробности по телефону.

Звоните, не стесняйтесь. Задавайте интересующие Вас вопросы. Записывайтесь на просмотр.

Маkе yоur оffеr.

Удачи умным и быстрым!

Документы:

- Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку;

- Оперативные показы;

- Помощь в одобрении ипотеки;

- Свободная продажа, без обременений в банках;

- Приезжайте на просмотр!

Продам Коттедж площадью 468 кв.м., Московская область, Волоколамское шоссе, цена 36 900 000 руб.