Продаю дом, 600 м², 14.2 сотки, Химки

Apт. 50488655 Baшему вниманию пpедлагается пoистинe уникальный дoм в итальянском стиле , пoстpoeнный пo индивидуaльному проекту aрxитектора П.Н. Румянцева. Гoтoвый 3-хэтaжный дoм плoщадью 600 м? рacполoжен в пocёлкe Рубикoн, всегo в 6-ти километpаx oт МКAД пo Машкинскoму шoсcе, в oкpужeнии леca, нa ухоженнoм участке площадью 14,2 сотки. Прекрасный вариант для жизни на природе в непосредственной близости от инфраструктуры. Дом построен в 2018 году.

Материал стен: газобетонные блоки Ytоng (пр-во Германия), толщиной 50 см, что обеспечивает высокую теплоизоляцию и превосходную противопожарную безопасность. Железобетонные перекрытия с двойным армированием. Фундамент- монолитная плита толщиной 40 см+10 см (подбетонка) гарантирует стабильность и долговечность строения.

Крыша покрыта натуральной черепицей фирмы Вrааs (пр-во Германия), свойствами которой являются прочность и невероятная долговечность.

В доме выполнен ремонт с использованием высококачественных материалов. Стены покрыты венецианской штукатуркой, лестница из лиственницы с перилами ручной ковки. Изысканный дизайн люстр из богемского стекла (пр-во Чехия) добавляют в интерьер атмосферу уюта и роскоши. На первом этаже, в гостиной, установлен итальянский камин, изготовленный на заказ. Полы из ламината (пр-во Дания), известного своим высоким качеством и прочностью. Высота потолков варьируется от 3,1 на первом и втором этажах и до 4-х метров в мансарде

Отсутствие мебели и техники, в данном случае, является несомненным преимуществом, так как позволит Вам создать интерьер, полностью отвечающий Вашим вкусам и потребностям.

Дверь из кухни ведет в отдельный блок для персонала или для гостей, в виде двух однокомнатных квартир (по 45 м? каждая) с собственными кухнями, санузлами и гардеробными. Данный блок также имеет свой выход на участок, парковку и даже отдельный заезд с дороги.

На втором этаже есть выход на балкон с видом на участок, а из спальни можно попасть на большую террасу, откуда открывается великолепный вид на лес.

Мансарда отделана внутри отборной еловой доской, без использования вредных лакокрасочных составов, что, безусловно, очень экологично.

В котельной установлено дорогостоящее оборудование итальянских и немецких брендов.

На участке правильной формы расположены гараж (56 м?) на 3 а/м , куда заведены электричество и водопровод, а также летняя беседка. На участке сделан дренаж. Территория участка огорожена забором, въездные ворота Fаас (пр-во Италия) с электроприводом .

Планировка:

Первый этаж: прихожая, гостиная с камином, кухня-столовая со входом в блок для персонала, бильярдная , котельная, кладовая.

Второй этаж: спальня с санузом, мастер-спальня с собственной большой гардеробной, санузлом (душевая, биде, джакузи), постирочной, выходом на террасу.

Мансарда: 3 спальни, комната для отдыха, 2 санузла, гардеробная

СНТ «Рубикон» расположен в экологически чистом зеленом районе Подмосковья, на северо-западе от Москвы в 6 км от МКАД. Добраться до поселка можно по нескольким шоссе: Машкинское, Куркинское и Новокуркинское и Ленинградское. В ближайшей транспортной доступности расположены государственные и частные детские сады, школы, медицинские учреждения, торговые и развлекательные центры, рестораны, фитнес-клубы, бассейны, горнолыжный спуск, Лига фигурного катания, Ледовый Дворец, гольф-центр, православные храмы, парки. Недалеко от поселка располагается охотничий клуб, боулинг-центр, спорткомплекс и роллердром. В пешей доступности расположена остановка общественного транспорта и вы с легкостью можете добраться до станции Химки, метро Планерная и Речной Вокзал. Удачное расположение поселка Рубикон позволяет комфортно и быстро добраться до международного аэропорта “Шереметьево”. Идеальное сочетание: жизнь на природе в непосредственной близости к городской инфраструктуре.

Продам Дом площадью 600 кв.м., Московская область, Машкинское шоссе, цена 123 500 000 руб.