Продажа дома, 678 м², 20.5 сотки, Люберцы

В тиxoм лeснoм мacсиве Люберeцкогo райoна Moсковcкoй oблacти в 13 км oт МКАД по Eгоpьевскому шоссе. Вaшeму вниманию пpедлагaется пpоcтоpный ЗAГOРОДHЫЙ ДОМ c учаcткoм, состоящий из двуx жилыx домов имеющих каждый свой oтдельный вхoд и oбщеe сooбщeниe между собой.
Общая площадь дома 678 кв.м., расположен на ровном ухоженном участке, площадью 20,5 соток.
Дом 3-х этажный с мансардой + 1 цокольный этаж.
Фундамент дома ленточный, монолитный, глубина заложения- 3,2 метра, ширина- 50 см, гидроизоляция. Дом из красного кирпича. Стены- 60 см толщиной. Перекрытия железобетонные. Кровля изготовлена из натуральной черепицы. Высота потолков - 3 метра.
Фасад дома задекорирован натуральным камнем песчаником и ковкой.
Лестницы в доме маршевые из натурального дерева. Арки и двери в доме так же изготовлены из натурального дерева.
В доме выполнен дизайнерский ремонт с использованием дорогих отделочных материалов, дом меблирован высококачественной элитной мебелью и оснащен всей необходимой современной техникой - полностью готов к комфортному проживанию.
Цокольный этаж (подвал) – спортивный зал, гардеробная, прачечная, кладовая, котельная, душевая.
На 1-ом этаже дома гостиная – столовая, выполненная в английском стиле, кухня, кабинет, веранда, ванная комната, туалет. Кухня оборудована барной стойкой. Фартук кухни и столешница из мрамора.
На 2-ом этаже дома 4 спальни, лоджия, ванная комната.
На 3-ем этаже дома (мансарда) - бильярдная с залом под караоке- 50 кв.м., кальянная комната, 2 спальни, с/узел.
Коммуникации: Водоснабжение скважина для воды 80 метров. Канализация автономная (яма обитая бетонными кольцами) - откачивать нужно 1 раз в год. Отопление – дизельный котел, есть возможность поменять на электрический или газовый котел. Уже весной 2024 года проводят магистральный газ - все необходимые бумаги оформлены и подписаны. Вывоз мусора централизованный. Выделенная мощность 45 кВт.
Земельный участок 20,5 соток, правильной прямоугольной формы имеет ландшафтный дизайн.
На участке: Установлена система видеонаблюдения. Гараж на две машины и дополнительно оборудована стоянка на 2 машины под навесом, вольер для собак из кирпича и ковки. Летняя беседка с мангалом из кирпича на 15 человек, веранда, детская площадка, бассейн. Фруктовый сад - Вишня, Слива, Яблони, Груши, Смородина, Малина, Вековые сосны, Голубые ели, Можжевельник, Цветы. Дорожки выложены тротуарной плиткой, освещены фонарями. Забор из красного кирпича по всему периметру, ворота автоматические.
Прекрасные и дружные соседи. ПМЖ. Подъезд к дому круглогодичный. Ж/д станция «Овражки» 5 минут пешком. Ближайшая станция метро ВСЕГО в 15 минутах на транспорте.
ОДИН взрослый собственник. Прямая продажа.

Рассмотрим любую форму оплаты, в том числе готовы к обмену на 3-х комнатную квартиру в ЦАО район Хамовники. По всем интересующим вопросам обращайтесь!

Документы все готовы к сделке.
ПОКАЗ в любой день, по договоренности. Звоните – буду рада помочь!

Продам Дом площадью 678 кв.м., Московская область, Быковское шоссе, цена 36 500 000 руб.