Продаю коттедж, 276 м², 23.1 сотки, Клин

Aрт. 58487017 Солидный гoтoвый коттeдж в закрытом клубном пoсeлке.

Boзмoжнa ипoтекa.

Прeдлaгaeм Bам стать хoзяевaми готового фешенебельнoгo 3-х этaжнoгo кoттеджa 276 м2 в КП «Poдные Пpocторы».

Пocелок paсположился в 87 км от MKАД по Новорижскому, Вoлoколамcкому или Лeнингрaдскoму шoссе в тихом красивом месте. Недалеко проходит трасса М-11 с удобной логистикой.

Удобный подъезд, хорошая инфраструктура.

Дружелюбное солидное однородное окружение. Семейная атмосфера. Небольшое количество проживающих. Камерность и комфорт.

Поселок активно развивается. Широкие асфальтовые дороги прямо до ворот каждого дома.

Прямо на территории поселка оборудовано уютное место для купания с пляжем. Красивая зона отдыха с фонтаном. Выложенные плиткой тротуары. Красивые кованные заборы. Дизайнерские уличные фонари. Асфальтовые дороги.

Обустроена спортивная площадка, в планах детские площадки, тир, ресторан.

Зимой заливается каток, устраивается горка для катания на тюбингах.

Перед входом в дом и въездом в гараж обустроен стильный кованый навес,

Дом имеет очень просторную уютную планировку.

1 эт крыльцо. светлый тамбур, большой высокий холл с выходом в гараж, просторная гостиная с эркером, камином и выходом на заднее крытое крыльцо, кухня с эркером, два гостевых су с душевой кабиной, гардеробная.

Из холла первого этажа вход вниз в котельную, где располагаются все системы жизнеобеспечения дома.

На верхние этажи ведет красивая витая лестница.

Между 1-м и 2-м этажом расположена светлая комната (может использоваться как игровая или спортзал).

2 эт 2 спальни (одна хозяйская со своим отдельным су с душевой кабиной и ванной). общий су с душевой кабиной, рабочий кабинет с эркером и нишами, гардеробная-кладовая.

3 эт. 2 отдельных спальни, совмещенный с/у с душевой кабиной.

К дому примыкает гараж с автоматическими открывающимися вверх воротами и входом напрямую вхолл 1-го этажа.

За гаражом в задней части дома пристроен красивый кованый навес.

15 кВт, прямой договор с МОЭСК.

МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ, центральный водопровод. В доме установлена профессиональная система водоподготовки.

Центральная поселковая канализация.

Фундамент ж/б плита. Снаружи дом облицован кирпичом. Крыша металлочерепица.

Обогрев дома водяными тёплыми полами (везде, где на полу плитка), отопление от газового котла. Имеются два резервных электрических котла.

В гостиной на первом этаже стильный камин на дровах.

Высокие потолки (3,2 м) создают уютную атмосферу покоя и солидности.

Дом построен в 2012г., находится в отличном состоянии. Хозяева пользовались им аккуратно и поддерживают в идеальном порядке.

Дом полностью и со вкусом меблирован, продается со всей бытовой и садовой техникой, оборудованием. В цену входит квадроцикл с прицепом для его перевозки.

Оборудована система видеонаблюдения снаружи и частично внутри дома (котельная. гараж).

Участок 23,07 сотки огорожен со всех сторон: по фасадной части и частично справа и слева красивым кованым забором, в остальной длине - металлическим.

Соседи только с двух сторон.

Выполнен дренаж вокруг дома с выводом воды в дренажный колодец.

Обустроены кованые автоматические откатные ворота, калитка.

Обустроена парковка перед въездом в гараж.

Участок выровнен, засажен мягкой травой, регулярно прокашивается и аэрируется.

Отмостка вокруг дома, дорожки, парковка выложены аккуратной плиткой. Обустроена подсветка по всей территории участка.

Выполнен ландшафтный дизайн.

Высажен молодой сад (яблони, груши, вишни, сливы, малина, смородина).

На участке построена кирпичная беседка-шале для дружеских застолий. Внутри оборудована кухня с ХВ и ГВ, красивая печь-мангал, Беседка отапливается, можно пользоваться круглогодично.

В задней части участка построен функциональный большой хозблок, в котором найдется место для всей садовой техники и инструментов.

Есть несколько грядок для любителей свежей зелени.

В 15 мин езды расположен 5* комплект «Изумрудный Лес* от АФК «Система» с ресторанами, теннисными кортами, бассейном, зоопарком, возможностями для конных и пеших прогулок.

В 3 минутах на машине водохранилище.

Это эксклюзивное предложение для истинных любителей загородного комфорта.

Таких предложений в этом районе мало.

Звоните и приезжайте.!

Продам Коттедж площадью 276 кв.м., , Волоколамское шоссе, цена 65 000 000 руб.