Продам коттедж, 300 м², 8.5 сотки

собственник. Возможен обмен на другую недвижимость в Москве.

объект поставлен на кадастр по дачной амнистии и получено разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства забора между соседями + нотариальное согласие

Дом под чистовую отделку в 12 минутах от метро на АВТО !!
Участок 8,5 сот и дом (560 м2) поставлены на кадастр. присвоен адрес дому.

Коммуникации - центральные: электричество 15 кВт, отопление газовый котел De Dietrich.
центральная канализация и водопровод.

Новый дом в сформировавшемся КП Пушкино. Прописка, закрытая территория и благонадежные соседи позволит Вашей семье в полной мере почувствовать прелесть загородной жизни, но рядом с городом.

Поселок расположен на территории Новой Москвы, в 12 км от МКАД по Киевскому шоссе. До поселка также можно добраться по скоростному Калужскому шоссе.
Особенности: центральные коммуникации, просторные комнаты, высокие потолки, две террасы, развитая инфраструктура.

Дом построен полностью из кирпича (керамический блок) и имеет продуманную планировку. В строительстве использовались качественные, современные материалы. Фундамент - монолитная плита с ростверком, перекрытия - монолитные, окна - 3-х камерные стеклопакеты Novotex, кровля - песчано-цементная черепица. Наружная отделка - клинкерная плитка. Внутри дома сделаны перегородки из кирпича, установлена монолитная лестница. Котельная «под ключ», коммуникации разведены по дому, сделаны теплые полы, стяжка, стены оштукатурены.



Планировка
- Первый этаж: прихожая, холл, кухня-столовая, гостиная с выходом на террасу, спальня с выходом на террасу, с/у, котельная.
-Второй этаж: холл, мастер-спальня с c/у и выходом на террасу, спальня с балконом, спальня с гардеробной, спальня (кабинет), большой c/у.
-Мансарда: просторное помещение свободного назначения, c/у.

Коттеджный поселок «Пушкино» - охраняемый, жилой, есть детские и спортивные площадки. Поселок находится на возвышенности, рядом река. В шаговой доступности детский санаторий с олимпийским бассейном и спортивными секциями. В д. Верхнее Валуево расположена усадьба Валуево (санаторий), функционирует начальная школа и детский сад, есть несколько магазинов. Недалеко спортивный комплекс «Теннис Ру», школа-пансион «Летово» для одаренных детей.

В 1,5 км города Московский со всей городской инфраструктурой: торговые центры, кинотеатры, рестораны, спортивные клубы, школы, детские сады, поликлиники.
Удобная транспортная доступность: автобусы, маршрутки до метро Саларьево и Филатов луг, функционирует скоростная трасса Марьино-Саларьево, строится метро.