Продается коттедж, 301 м², 12 соток, Сверчково

Hомep лoтa: 83755. Продается дом в дeрeвне Cвеpчково Сoлнeчнoгopcкoго районa Мoскoвcкoй oблаcти, в 55 км от MKAД по Лeнинградcкому шосcе. Плoщaдь дoма пo БTИ без учeта террaсы 300,1 м? .
Hа учacтке 12 сотoк, ecть вoзможнoсть приcoединить допoлнитeльную землю. Учаcтoк ровный, правильной формы, сухой, вода никогда «не стоит» на участке.

Дом кирпичный, по проекту, отштукатурен. Без внутренней отделки. Фундамент монолитный, глубиной более 2 метров. Перекрытия между этажами железобетонные. 3-этажный. Лестница из бруса установлена. Крыша покрыта металлочерепицей. Электричество подведено, лицевой счет оформлен. Скважина на три дома, можно сделать собственную. Установлен газовый котел. По дому разведена система отопления, на первом этаже смонтирован водяной «теплый» пол. Установлен септик переливной трехкамерный. Металлический забор с воротами и калиткой.

На 1 этаже расположены: крыльцо 7 м?, гостиная площадью 41,4 м? с выходом на террасу, кухня-столовая 16 м?, холл со входом в гараж, гостевой санузел 6,2 м?, гараж площадью 25 м?, котельная 11 м? со входом из гаража и отдельным входом с улицы, с окном.
На 2 этаже: спортзал площадью 37,5 м?, можно переоборудовать в «зимний сад» или гостиную, три комнаты 12,5 м?, 20,3 м?, 16,5 м? с любым назначением - спальни, кабинет и прочее, санузел площадью 6,7 м?.
На 3 этаже: 3 комнаты 12,5 м?, 20,3 м?, 16,5 м?, санузел 6,7 м?.
Есть мансардный этаж - можно обустроить по своему усмотрению, например, как детскую игровую или мастерскую.

Соседи все построились. Большинство живут круглогодично.

Инфраструктура:

Деревня расположена в экологически чистом, тихом районе ближнего Подмосковья, в окружении лесов и престижных коттеджных поселков. Находится на возвышенности - никогда не затапливается. В пешей доступности река Истра с пляжами и зонами отдыха. Деревня больше похожа на коттеджный поселок, старых деревенских домов практически не осталось. До ж/д станции Солнечногорск 12 км. До МКАД по Ленинградскому шоссе 55 км - 1 час, по Волоколамскому шоссе 61 км - 1,5 часа.

Документы:

1 взрослый собственник, свободная продажа. Без обременений. Межевание и кадастр в порядке. Дом стоит на кадастровом учете, как «жилой». Под ипотеку подходит.
К сделке готовы. Вся информация актуальна. Уважаемые покупатели и коллеги, звоните, организуем быстрый просмотр. К торгу открыты.
Возможен обмен на Вашу недвижимость в Москве или области.

Продам Коттедж площадью 301 кв.м., Московская область, Пятницкое шоссе, цена 13 300 000 руб.