Продается дом, 310 м², 20 соток, Алешино

Добpый дeнь.
Пpосьба прочитать внимательнo.
Прoдаю два дома нa cоcедниx учacткax. Участки по 10 сoток, ИЖC. Участки находятся в глубине поceлка, ближe к лeсу. Электpичeство 30 кBт (по 15 кBт нa кaждый участoк), тapиф cельский (двухтapифный счетчик). Гaз пo границе учacтков (две точки пoдключeния). Пакет кoммуникаций нa oба учaсткa оплачен. Биосептик на 10 чел. с дренажным колодцем, глубокая скважина, две въездные группы с парковками для автомобилей, выход в лес (через отдельную калитку).
На участках построены двухэтажный дом 210 кв. м и одноэтажный гостевой дом 90 кв. м с парной из зимнего оцилиндрованного бревна диаметрами 26 и 20 см (Кировский лес). Дома установлены на железобетонных сваях. Перед началом отделки дома «отстоялись» в течение 3-х лет.  Наружное покрытие фасада дома – немецкое масло. Дома строились для себя, отделаны качественными материалами. Между домами уложена теплотрасса, интернет. Гостевой дом полностью отделан, полы: в прихожей, санузле, парной и помывочной – плитка, в комнатах – лиственница, обработанная американским маслом с лаком. Отопление: радиаторы отопления и теплый пол. Управление котлом и бойлером – автоматическое (в зависимости от температуры в комнатах, возможно изменение сценария управления), также реализовано управление – удаленно (посредством интернет). Печь в парной чугунная (дровяная) с порталом, обложена камнями. По фазам предусмотрены стабилизаторы напряжения, резервное переключение электричества на дизель/бензогенератор.
В большом доме на первом этаже предусмотрены теплые полы, внутрипольные радиаторы под панорамным остеклением, радиаторы в т.ч. на втором этаже. Черновые работы в доме выполнены, начата отделка. Первый этаж подготовлен под заливку цементной стяжки (или обустройство теплых полов с использованием как  пример пенощитов и ГВЛ). Залита плита под камин или печь (в зависимости от пожеланий будущего владельца). Крыша утеплена, все перегородки возведены, стеклопакеты и панорамное остекление – Рихау с энергосберегающими стеклопакетами и напылением, видеонаблюдение с регистрацией.

Стоимость большого дома - 18,25 млн. ру., стоимость гостевого дома - 12,5 млн. руб. С реальным покупателем итоговая цена - обсуждается.
По мере выполнения работ в большом доме – стоимость будет расти.

В поселке: КПП, охрана, парковочная зона, собственный пляж, планируется детская площадка, парковая зона. Широкие асфальтированные дороги (с каждой стороны дороги около 3-х метров зеленая зона). В поселке установлено по всей территории освещение, круглогодичный подъезд (зимой дороги чистятся), оптоволоконный интернет. На въезде – садовый центр.
До Москвы – 35 км по скоростному Ярославскому шоссе (также можно доехать по Дмитровскому шоссе). Рядом с поселком остановка автобусов до ст. Зеленоградская, ст. Правда. Дорога на автобусе занимает 20 – 25 мин. До Москвы на электричке – 30 мин.
Поселок расположен в пешей доступности от д. Алешино, где имеются магазины, строительный рынок, действующий храм.
В 5 – 10 мин. езды на автомобиле (автобусе) расположено поселение Ельдигино с детскими садами, школой, торговым центром. До Учинского/Пестовского водохранилища – 10 мин. на автомобиле (расположены пляжи, спуск лодок на воду и др.). До крупных торговых центров г. Пушкино (Глобус, Пушкино парк) – 20 мин. на автомобиле, до горнолыжных курортов (Сорочаны, Яхрома, Волен) г. Дмитров - 25 мин. на автомобиле, до стрелкового клуба «Лисья нора» - 20 мин на автомобиле.

Дополнительная информация – по телефону.

Продам Дом площадью 310 кв.м., Московская область, Ярославское шоссе, цена 15 490 000 руб.