Продаем дом, 325 м², 43.3 сотки, Попелково

Пpoдается большoй cемейный дом на учaсткe 43 сoтки. По дoкумeнтам плoщадь дoмa 231м2, a в peaльности 325м2 (без втоpогo этажа). Дом очень простopный, удобный и уютный.
B дoмe прeдусмoтрeно 3 вxoда - глaвный вxод с фаcaднoй cтоpоны и 2 вхoдa через боковыe зaстeклeнные тeррaсы. Дом поcтроен из бревна, диаметром более 30 см. и имеет уникальные теплообменные характеристики – зимой очень хорошо держит тепло, а летом сохраняет прохладу.

В доме 6 больших комнат, гостиная с камином, кухня, большая застекленная летняя терраса, открытая терраса со стороны главного входа, просторный коридор, ванная комната и котельная. Также есть помещение для второй большую ванной комнаты, площадью 24м2, под чистовую отделку. Все перечисленные помещения расположены на первом этаже дома без учета второго этажа! Под домом имеется полноценный погреб с кирпичными стенами и полукруглым сводом, высотой 2.5м и площадью 8м2.

После приобретения дома в 2010 году в нём была произведена масштабная реконструкция и сделано много ремонтных и косметических работ:
- В 2013 году был полностью обновлен и залит новый капитальный фундамент (под будущее утяжеление дома в связи с реконструкцией кровли и облицовочными работами)
- В 2016 году была произведена полная реконструкция второго этажа с утеплением и заменой всей стропильной системы и кровли. Второй этаж (200м2) полностью готов под чистовую отделку.
- Снаружи дом полностью облицован фасадной плиткой из модифицированного цветного бетона (не пластик!!!) по технологии «вентилируемый фасад». Все материалы приобретались в компании «КириссФасад», и эта же компания производила все монтажные работы.
- По всему дому, в том числе и на втором этаже, установлены качественные тройные стеклопакеты RЕНАU.
- Произведена разводка системы отопления с установкой во всех комнатах новых радиаторов с регуляторами подачи тепла (термоголовки)
- Произведена чистовая отделка 3-х комнат, установлена мебель и проведен интернет.

К дому подведены все необходимые коммуникации:
Электричество – 30 кВт на 2 счетчика по 15 кВт.
Газ – дом подключен к магистральному газопроводу, установлен газовый котел на горячее водоснабжение и отопление.
Водоснабжение – дом подключен к магистральному водопроводу.
Канализация – установлен большой и качественный септик «Экорос» – очистное сооружение глубокой биологической очистки.

Участок очень красивый, обихоженный, сухой и ровный. На участке много зелени, декоративных кустарников, цветников, плодовых и парковых деревьев, том числе 2 шикарные вековые ели, а также дубы, лиственница, молодые сосны, туи и живая изгородь. Установлена детская спортивная площадка, качели, карусель и лавочки.
В 2016 году построен крытый бассейн. Павильон сделан из металлокаркаса, который имеет прозрачную крышу из поликарбоната, боковые сдвижные двойные стеклопакеты и деревянный настил из качественной террасной доски. Внутри установлена чаша, глубиной 1.6 м. и объемом 40м3.

Участок огорожен по всему периметру красивым и качественным забором с декоративной вставкой в верхней части в цвет фасада дома; на въезде установлены откатные ворота, имеется площадка для парковки на 2 автомобиля.
И сама деревня Попелково, и участок находиться на возвышенности, поэтому он всегда сухой, а со второго этажа дома открывается красивый вид на деревню и окрестности.

Деревня Попелково находиться в экологически чистом Клинском районе в 12 км. от г. Клин. Вокруг очень красивая природа и ландшафт, много лесов, грибные и ягодные места. В непосредственной близости от деревни протекает речка Лутосня.
Магазины продуктов, школа, детский садик и больница находятся в 4 км. от деревни - в поселке Зубово. В самой деревне Попелково есть автобусная остановка (маршрут 22, до г. Клин)

Дом и участок находятся в собственности с 2010 года. В доме на постоянной круглогодичной основе проживают собственники. Никаких ограничений или обременений нет. Дом и участок стоят на кадастровом учете, все документы готовы к сделке.
2 взрослых собственника, прямая продажа.

Дом подойдет для большой семейной усадьбы или под создание рекреационного бизнеса (сдача в аренду, частный дом отдыха, детский лагерь и т.д)

По всем дополнительным вопросам ответим по телефону или расскажем и покажем непосредственно на месте.

Продам Дом площадью 325 кв.м., , Рогачевское шоссе, цена 24 900 000 руб.