Продажа коттеджа, 380 м², 33 сотки, Игнатово

Baшeму вниманию предлагается загоpоднaя семeйнaя усадьбa с тeплым киpпичным дoмoм плoщaдью 380 кв.м, для круглогодичногo прoживания, на участке 33 сотки в тихoм зeлёном кoттeджном поселке Игнaтoво, Дмитpoвскoгo гoрoдскогo окpуга Моcкoвской облacти, 35 км от MКAД пo Дмитровcкому шоcсе. До ж.д. cтанции Икша (Савеловского направления) 1,5 км. До ж.д. станции Морозки (Савеловского направления) 10 мин на автомобиле. Участок находится на возвышенности, с видом на озеро. Земельные участки с кадастровыми номерами: 50:04:0180505:826 - 15 соток, 50:04:0180505:2179 - 18 соток. Дом с кадастровым номером: 50:04:0000000:2485.
Дом состоит из:
- Подвальное помещение : вход из дома - 50 кв.м., вход с улицы - 30 кв.м.;
- 1 этаж: входная группа - 6 кв.м. (полностью остекленная – оконный профиль немецкого производителя Sсhuсо), прихожая - 18 кв.м., кухня-столовая + гостиная с камином - 50 кв.м., гостевая комната - 12 кв.м., с/у - 6 кв.м., техническое помещение - 6 кв.м., открытая веранда - 30 кв.м.
- 2 этаж: 3 спальни - 14, 14, 34 кв.м., 2 с/у - 3 и 6 кв.м., холл - 14 кв.м.
- Мансардный этаж: 2 спальни - 13, 14 кв. м., комната отдыха - 28 кв.м., с/у - 10 кв.м, кладовая - 18 кв.м.
Стены дома толщиной 0,5 м: кирпич фасадный (отделочный) 0,15 м + утеплитель 0,5 м, кирпич полнотелый 0,3 м. Окна деревянные по технологии Евроокно с 2-х камерным стеклопакетом. Крыша - натуральная черепица ВRААS, фундамент ленточный толщина 500 мм, глубина 1500 мм, заливался бетоном на гранитной основе М300. Все коммуникации в доме: свет, газ и вода магистральные, канализация септик, заведён высокоскоростной интернет по выделенной оптоволоконной линии, спутниковое ТВ, НТВ+, охрана. Дом предназначен для круглогодичного проживания, возможна прописка для ПМЖ.
Участок 33 сотки, огорожен бетонным забором, рядом с живописным прудом, по факту можно увеличить до 45 соток и сделать выход к пруду. На участке выполнен ландшафтный дизайн, есть закрытая беседка для проведения летних мероприятий на воздухе, искусственный ручей впадающий в пруд с красивыми водными растениями и рыбами (карпы кои, красный карась). Выделена зона с плодовые деревьями и кустарниками, зона для огорода, теплица, игровая зона, детская площадка.
На въезде на участок расположен кирпичный гараж 70 кв.м. на 2 м/м + открытая асфальтированная гостевая площадка перед гаражом.
К участку ведёт ровная асфальтированная дорога, которую регулярно ремонтируют и в зимний период чистят от снега.
Инфраструктура: в посёлке расположен детский сад с бассейном, рядом с участком расположен магазин, церковь. В 3 мин. пешком ферма со свежей молочной продукцией, школа верховой езды. В 5-ти минутах езды на велосипеде: картодром Маяк, Икшинское водохранилище, спортивно-гостевой комплекс Лисья нора: ресторан, гостиница, песчаное озеро, фитнес центр, полигоны для стендовой стрельбы, тир. В ближайшем пгт Подосинки (5 минут езды на автомобиле) есть государственная школа, детский сад, магазины и супермаркеты на выбор. В 10 мин. езды на автомобиле горнолыжный комплекс Л. Тягачева и гольф клуб Целеево. В 20 мин. езды на автомобиле спортивно-развлекательные парки: Сорочаны и клуба Волен, плавательный бассейн Кашалот - олимпийского уровня (8 дорожек по 50 метров). Возможно прикрепиться к поликлинике и больнице Дмитровского городского округа Московской области.
Добраться до Москвы можно с ж.д. станций Морозки или Икша (Савеловского направления) за 50 минут до станции Окружная МЦК и далее в любую точку Москвы по МЦК наземным метро, либо обычным метрополитеном удобные пересадочные станции Окружная, Тимирязевская, Савеловская. На личном транспорте 30 минут до МКАД по Дмитровскому либо Ярославскому шоссе. Также есть возможность заезда на ЦКАД с возможностью добраться до любого радиального шоссе московской области. Дом с участком ждёт вас, звоните и приезжайте. Разумный торг приветствуется. Свободная продажа, полная стоимость в договоре, один собственник более 10 лет

Продам Коттедж площадью 380 кв.м., Московская область, Дмитровское шоссе, цена 35 990 000 руб.