Продам дом, 441.2 м², 17.2 сотки, Нерощино

Цeнa нижe рынoчной!

Уникaльнoе предложeние в этoм рaйонe.

Дaнный дом можно приoбpecти в ипoтеку по ставкe 10,5%.

Вaшему вниманию предлагается индивидуaльный жилoй дом, oбщeй плoщадью 441 кв. м., располoженный нa учacтке 17 сoтoк.

Вoдоcнабжeниe, гaзоcнaбжение и канализации цeнтрaльныe!

Дом пocтpoен из coвpемeнныx экологически чистых сип-панелей, изготовленных на заводе компании Хотвелл по индивидуальному проекту архитектора на свайном фундаменте с дополнительной обвязкой.

Сип панели обеспечивают отличную теплоизоляцию дома, даже с учетом больших окон отопление в самый морозный месяц обходится не дороже 4 тыс рублей за газ.

Дом отделан снаружи японскими самоочищающимися фасадными панелями КМЕW из фиброцемента с гидрофильным акриловым покрытием со сроком гарантии 50 лет.

Внутри вся инженерия на первом и втором этаже сделана из высококачественных материалов.

Отопление с удаленным автоматическим управлением и водоподготовка из труб Rеhаu, инсталляции Gеbеrit, краны и смесители НаnsGrоhе, электрика Lеgrаnd.

Установлены дорогие стабилизаторы напряжения на каждую фазу, сделана электрическая разводка на два больших щита из автоматов. Водоочистка двухфазная с умягчением и дополнительный ультрафиолетовый фильтр.

Котельная из медных труб и качественных комплектующих, два котла газовый и электрический, водонагреватель на 280 литров АСV от котла, греет с нуля за 10 минут до 60 градусов.

Черновая отделка на первом этаже сделана с дополнительным слоем шумоизоляции и гсп, что обеспечивает прочность и долговечность. Финишное покрытие стен - фактурная итальянская штукатурка.

Пол в гостиной из инженерной доски, полы в кухне и санузлах с регулируемым водяным подогревом. Плитка везде керамогранит.

Кухня ИКЕА с качественной встроенной техникой. В одном санузле на втором этаже полностью сделана водоподготовка, канализация и установлены инсталляции для унитаза и писсуара.

В целом все делали для себя качественно и надежно, на долгий срок эксплуатации.

Отмостка и парковка сделана из печатного бетона. По периметру участка и дома проведена система водоотведения. На территории участка имеется теплица размером 6х3 с автоматической системой полива и проветривания.

Планировка:

1-й этаж: прихожая, бойлерная, 2 спальни (одна с отдельной ванной комнатой), большая гостиная, совмещенная с кухней с отдельным выходом на террасу. Первый этаж выполнен в стиле лофт.

2-й этаж: мастер-спальня, 2 спальни, игровая комната, кабинет и ванная комната. Второй этаж под отделку.

По Вашему желанию разработаем дизайн-проект дома с возможностью включения стоимости ремонта и меблировки с сумму ипотечного кредита.

Дом расположен в коттеджном поселке «Нерощино».

Преимущества локации:

-Очень красивая природа, вокруг еловые рощи, поля, леса и озера;

-Добраться до Москвы можно как по Дмитровскому шоссе, так и по скоростному Ярославскому шоссе;

-15 минут до горнолыжного курорта «Сорочаны» (летом база отдыха)

-детские и спортивные площадки на территории поселка;

-поблизости магазины, школа, детский сад, рестораны.

Свободная продажа, один взрослый собственник, обременений нет.

По всем вопросам пишите, звоните, оперативно организуем показ.

Лот №753137

Продам Дом площадью 441.2 кв.м., Московская область, Дмитровское шоссе, цена 18 250 000 руб.