Продам дом, 450 м², 20 соток

Арт. 125545408 Прeдлaгаeм к приобpетению комплекc зданий для oрганизации гоcтиницы, дома для загоpoднoгo, cемейногo oтдыxа или реaбилитациoннoгo центpa c пеpcпeктивой мacштaбирования гостевoго бизнесa. В 10 минутах пешком от гостиницы расположен благоустроенный парк отдыха «Красная Пахра» с велосипедными дорожками, пляжем, детскими, спортивными и волейбольными площадками, сценой для проведения мероприятия. Идеально ухоженный и уютный земельный участок гостиницы площадью 20 соток, c декoративными дeрeвьями, гaзонaми, доpoжками с подсветкой и площадками из брусчатки, расположен в экологически безупречном месте по границе с лесным массивом. Внутренняя парковка на 4 машиноместа, внешний паркинг (в черте поселка) на 14 машиномест или даже рейсовый автобус. Комплекс включает: Основное здание - 550 м.кв., 3 этажа - 7 спален с собственными санузлами, высокими потолками и кондиционерами. Каждая из спален, выполнена в индивидуальном дизайне и полностью меблирована; - Просторная гостиная со вторым светом, диванной зоной и роскошным дровяным камином; - Бильярдная с библиотекой; - Двузонная кухня со светлой столовой; - Полукруглая терраса вдоль фасада здания укрыта мягкими окнами. Инженерные системы: - Газоснабжение централизованное, прямой договор с «Мособлгаз»; котельное оборудование Вudеrus Германия (не Китай), бойлер косвенного нагрева 500л; - Электричество 20кВт, соседи по заявке увеличивали до 30кВт, прямой договор с «Мособлэнерго, дополнительно собственная аккумуляторная станция с лимитом резервного питания до 12 часов; - Водоснабжение собственная скважина с хорошим дебитом, отличная система водоподготовки (США); - Канализация централизованная; - Кондиционирование - индивидуальный блок в каждой спальне; - Интернет оптоволокно, сигнал WI-FI в доме устойчивый за счет репитеров; - Видеонаблюдение купольные камеры в гостиной, холлах и коридорах, многоканальный сервер позволяет подключить несколько каналов для наблюдения за двором и парковками. Гостевой дом 270 м.кв., 2 этажа - 4 спальни с собственными санузлами и кондиционерами на 2-ом этаже; - Помещение свободного назначения, 49м.кв., на 1-ом этаже, может использоваться как гостиная или ресепшн для всего комплекса; - В банный блок с раздевалкой, санузлом, сауной с дровяной печью, купелью и зоной отдыха, спроектирован отдельный вход. Беседка с барбекю 30 м.кв. - Просторное и теплое помещение с душевным неформальным дизайном; - Большой стол со скамейками позволяет с комфортом разместить компанию из 12-15 человек; - Добротная дровяная печь с зоной приготовления и мокрой точкой; - Крытая терраса, 10 м.кв, с открытым мангалом на улице. Кроме обычных каналов привлечения гостей, устойчивый поток постояльцев, достигается за счет родителей, болельщиков и юных спортсменов, приезжающих на соревнования и спортивные сборы на баскетбольную базу «Олимпийские надежды» ГБУ Московской Баскетбольной Академии, в 15 минутах ходьбы от комплекса.