Продажа дома, 453 м², 27 соток, Никульское

Вашему вниманию пpeдлaгается «Дом Кaпитанa» на Пялoвскoм вoдоxpанилищe c пляжeм, oбoрудованным причaлом для кaтеров и лодок.
Уникальное мecтоpaспoлoжениe дома на бepeгу Пяловcкого водохpaнилищa в дeревнe Hикульское (20 км oт MКAД пo Ocтaшкoвскoму шoсce или 26 км oт МKАД по Ярославскому шоссе) позволяет почувствовать себя Капитаном большого корабля, так как вместе с домом, вы сможете приобрести свой пляж и причал, с которого можно отправиться в путешествие по судоходному пути на корабле прямо к морю. Завораживающая красота этого места не оставит вас равнодушными. Великолепно продуманный и функциональный проект комплекса недвижимости, создавался под скрупулёзным контролем хозяев дома, выполнен в стиле «Шале» с использованием качественных импортных материалов и оборудования, кованных изделий и изделий ручной работы.
Комплекс недвижимости состоит из трёх частей:
ЧАСТЬ №1
«ДОМ КАПИТАНА»: Харизматичный и самодостаточный, состоит из 4-х уровней, общей площадью 453 кв.м. Архитектура дома в стиле «Шале» задает свой тон интерьеру. Здесь создана атмосфера уютного, давно обжитого дома, хранящего старые вещи и традиции и неразрывно связанного с окружающей природой. Во внутренней отделке помещений преобладают те же материалы, что и на фасадах- камень и дерево, на каждом этаже дома включая цокольный есть оригинальные камины.
1-й этаж: холл, гостиная с камином, кухня-столовая, две гостевых спальни, вместительная гардеробная, санузел, гараж на 2 машины;
2-й этаж: открытая терраса с тренажерным зал под навесом, кабинет с камином и видом на водохранилище, 2 спальни, санузел с гидромассажной ванной.
Цокольный этаж: комната отдыха с камином, сауна, спа бассейн.
Мансарда: библиотека, зона отдыха с камином пирамидальной формы в стиле хай-тек, балкон под крышей с панорамным видом на водохранилище и на иногда проходящие мимо Вас большие катера и яхты. Дом полностью меблирован дизайнерской мебелью, оборудован системой кондиционирования и тёплыми полами.
КОММУНИКАЦИИ: Электричество: 380 В. 60 кВт, дизельный генератор мощностью 50 кВт,
Водопровод: скважина, система фильтрации воды импортного производства стоит на сервисном обслуживании. Отопление: газовый котел. Канализация: септик.

«ДОМ ДЛЯ ЮНГИ»: дом для охраны или обслуживающего персонала площадью 34 кв.м., состоит из 2-ух этажей, на первом этаже камбуз (кухня) 10.7 кв.м, санузел, на втором этаже каюта для отдыха 12 кв.м и санузел.
ГАРАЖ ДЛЯ ЛОДКИ: одноэтажное строение под черепичной крышей, площадью 53 кв.м;
БЕСЕДКА застеклённая с барбекю: площадью 29 кв.м,
Всё это расположено на
ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ, площадью 27 соток правильной формы (40 метров на 68 метров). На участке расположены: открытый паркинг на 2 м/м, газон, дорожки из брусчатки, декоративное освещение, искусственный пруд с водопадом, автоматические ворота., система видеонаблюдения, охрана.

ЧАСТЬ №2
ПЛЯЖ: земельный участок площадью 26 соток (аренда на 49 лет) с непосредственным выходом к воде, бетонированная подъездная дорога со спуском к урезу воды и далее до глубины 1 м;

ЧАСТЬ №3
ПРИЧАЛ: из террасной доски площадью 184 кв.м (Зона причаливания 112 кв.м.) с трапом в воду для купания,
Приобретая всё это, вы получите то, что невозможно купить в другом месте – тишину от шума города и дикую природу в непосредственной близости от Москвы, Подмосковные вечера, закаты и рассветы со своего причала, возможность уйти в большое плавание и затем вернуться домой и отпраздновать это с Друзьями!

Продам Дом площадью 453 кв.м., Московская область, Осташковское шоссе, цена 249 000 000 руб.