Продается дом, 465 м², 13.1 сотки, Покровское

В продaжe вeликoлепный Дом, пострoен пo индивидуальному проекту, подобных дoмoв бoльшe нe нaйдёте!
Площадь 465м2, 3 этажa, встpоенный гостевой домик, гаpaж с пoдвалом, мaнсардa, тeрpacа.
Учаcток 13.1 coтки, чистый, выpoвнeн, пpавильной пpямoугольной фоpмы, гoтoв к посадкaм.
Расположен в тихой веpxней части посёлка, место одно из самых лучших.
Дом посажен и спроектирован с учётом сторон света, в течении всего дня в нем светло и тепло в любое время года. Ночью никаких посторонних шумов, можно спать с открытыми окнами и свежим воздухом. Отличные соседи, граница только по двум сторонам, из окон визуально все просторно.
В доме много окон, благодаря этому очень много света и воздуха.
Готов к проживанию и дальнейшей внешней и финишной отделки внутри под вкусы будуюших хозяев.

Основные параметры:
Фундамент - забивные ж/б сваи длины 5 и 7м, монолитный ростверк, бетон М350.
Перекрытия ж/б плиты и монолит.
Стены керамический блок Раrоthеrm 510мм, каркас колоны и балки монолитные ж/б.
Кровля гибкая черепица и мембрана на плоском участке, утеплитель RосkWооl.
Окна - 56шт. 2х-камерные стеклопакеты.

1 этаж - 284м2
Большой холл 30м2
Гостевой домик 20м2, отдельно для гостей гардеробная и санузел.
Гараж/мастерская на 2+ машины 68м2 отапливаемый, есть отдельный подвал.
Весь первый этаж это огромное пространство объединяющее кухню, эркер и главный зал, общей площадью 110м2.
Зал со вторым светом площадью 42м2 и высотой потолка 9 метров. Предусмотрено место и дымоход для большого камина.
По периметру крытая терраса, площадь 33м2.
Просторная котельная 12м2 со всем необходимым оборудованием и стиральной машинкой.
На второй этаж в отдельной башне дома ведёт кручёная монолитная лестница, очень красиво и монументально.

2 этаж - 160м2
Большой холл, рассчитан на диван с книжными шкафами или биллиард например.
Две детские спальни с отдельной общей гардеробной, но с разными входами из каждой. Свой санузел и ванная комната.
Со второго этажа мы видим все пространство главного зала со специальными световыми окнами на верху.
Мастер-спальня с высотой потолков в 4.5 метра с эркерной зоной. Большая гардеробная, санузел с окном, отдельная душевая с окном и светлая просторная ванна.

3 этаж (мансарда) - 44м2
Мансардные окна, и оформление под пожелания будущих владельцев.

На крышу и на башню дома есть отдельный выход.

Коммуникации и инженерия:
• Магистральный газ.
• Электричество 380/220В 15кВт, есть возможность расширения мощности.
• Водоснабжение центральное и своя скважина с чистой водой для полного обеспечения дома и летнего полива. Можно пользоваться «своей водой» или поселковой на выбор.
• Канализация центральная.
• Ливневая система центральная.

Напольный газовый котёл, мощность 60кВт, бойлер на 300л, обвязка Меibеs, система водоподготовки на скважину и магистраль, летний полив.
В доме радиаторное отопление и тёплые водяные полы.
Щитовые, розетки, выводы под освещение смонтированы.
Все системы работают как часы, имеется полная проектная документация: Архитектура с учётом внешней отделки, разделы КР, ОВ, ВК, проект электроснабжения и освещения.
При покупке предоставим фотоматериалы основных этапов строительства.

Дом строили для себя добротно, основательно и с любовью, таких домов вы не встретите. Приезжайте смотрите.

Транспортная доступность:
Расстояние до МКАД 29км по скоростному Новорижскому ш., 30 минут в пути на машине.
Имеются удобные маршруты общественного транспорта до м.Строгино, ближайшая остановка в 7 минутах пешком.
Вокруг вся необходимая инфраструктура, детские сады, школы, магазины и т.п.
Посёлок охраняемый, въезд/вход только по пропускам, вечернее освещение на улицах, дороги брусчатка, своевременная коммунальная уборка и расчистка снега зимой, уборка мусора от дома.
На территории ландшафт, 4 пруда и речка с рыбой, пляжные зоны, детские площадки, школы, сады.
Прекрасное место для жизни!

Продам Дом площадью 465 кв.м., Московская область, Новорижское шоссе, цена 92 500 000 руб.