Продаем дом, 594.5 м², 17 соток, Троице-Лобаново, ступино, троице-лобаново

Прeдлaгaeтcя к продаже двухэтажный дoм площaдью 400 м2 + помещeние под бассeйн и caуну 194,5 м2 нa учacтке

17,0 соток пo адрeсу: Mосковская обл., г. о. Cтупинo, с. Tрoице-Лобaнoво, ул. Дaчнaя, д. 60.

______________________________________________________________________________

Общaя плoщадь дома 400 м2 включaeт в сeбя:

1 этаж: куxня/гoстинaя, кaбинет, каминный зал, xoлл.

2 этаж: 3 спальни, лoджия/теpраca, гocтинaя.

Цoколь: 4 комнаты, бойлерная.

Гараж в теплом контуре.

Из дома есть выход в корпус 200 м2, предназначенный под бассейн и сауну.

Возможно переоборудование по творческую мастерскую, галерею, зимний сад.

Год постройки 2009. Толщина стен 50 см., высота потолков 3,50-3,80 м.

Дом отапливается, соответственно полностью сухой.

Из необходимого: на 2 этаже в небольшой части – чистовая отделка, цоколь – черновая и чистовая отделка.

Мансарду покупатель будет обустраивать под собственные нужды.

Гостевой дом 71,5 м2:

1 этаж: кухня/гостиная

2 этаж: 2 спальни

Год постройки 2009. Готов к проживанию.

Оба дома строились профессиональным инженером- строителем.

Коммуникации:

Электричество – 40 кВт

Вода холодная – скважина + родниковая вода на территории СНТ.

Вода горячая – бойлер

Газ – магистральный

Канализация - Септик

Отопление – газовый котел WОLF

Интернет – ВОЛС.

Доставки – Впрок, Магнит, Вкусвил, Азбука вкуса .

Поселок находится на охраняемой закрытой территории, въезд через шлагбаум.

Улица, на которой находится дом, находится слегка в стороне от с. Троице – Лобаново,

Участок 17 соток (фактически 20) находится на возвышенности, в своеобразном кармане – между лесом и речкой Северкой.

Тихое, видовое место для отдыха и вдохновения.

Идеальная дорога до дома.

Дорога принадлежит селу, освещается, в зимнее время чистится без дополнительных расходов и в первую очередь (не как в СНТ: по остаточному принципу).

Сторож проживает постоянно. Председатель – живет на этой же улице и оперативно решает организационные вопросы.

На территории поселка есть детская площадка, родник, пруд с возможностью купаться, доступ к реке.

Рядом есть магазин, церковь, рынок выходного дня со свежими фермерскими продуктами.

Транспортная доступность:

Бронницы – 18 км, минут 25 на машине

Коломна – 43 км, минут 45

Москва – 61 км -после открытия обхода Октябрьский-Островцы – движение без светофоров от МКАД до А107 и доехать до дома можно будет за 60-70 минут.

Выезд на ЦКАД

1 собственник.

Никто не зарегистрирован.

Кадастровый номер дома 1: 50:33:0020409:977

Кадастровый номер гостевого дома 1: 50:33:0020409:1495

Кадастровый номер земельного участка: 50:33:0020409:2119

______________________________________________________________________________

Все сделки застрахованы на 30 млн. рублей.

Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии на 30 млн рублей.

Агентство Недвижимости Уют гарантирует своим клиентам безопасность сделки

Продам Дом площадью 594.5 кв.м., Московская область, Новорязанское шоссе, цена 26 500 000 руб.