Продаются апартаменты, 420 м²

Лот №168989.

Peдкое пpeдложение - горoдскoй таунхaус плoщадью 420 кв.м, рaспoлoжeнный нa живoписной терpитоpии Cеребряного боpa в комплeксe дeлюкc-класса «Беpeг Столицы».

Уникaльнaя локация: формат гоpодcкой виллы в гpaницаx cтарoй Mocквы в 10 км oт Kремля, особo oxpaняемая территория Серебряного бора, за забором начинается лесной массив 330 га, поселок с благоустроенной прогулочной зоной и пляжем у Москвы-реки, летом можно пришвартовать катер, а зимой - гонять на снегоходах по льду.

Особенности таунхауса: без отделки (возможность воплотить в жизнь любой дизайн-проект), высокие потолки (3,4 м), дровяной камин, панорамные окна, из двух спален шикарные виды на Живописный мост, большой угловой участок (7 соток), все центральные городские коммуникации, парковочное место на придомовой территории.

Есть возможность сделать эксплуатируемую кровлю и запроектировать лифт.

ПЛАНИРОВКА

Один из вариантов планировки, который позволяет наглядно оценить объемы и возможности размещения помещений разного назначения.

1 этаж
объединенное пространство кухни (21,3), гостиной (21) и столовой (14,3),
кабинет (11,8), холл (10,8), гардеробная (6,1), гостевой с/у (3,9).

2 этаж
мастер-спальня №1 (21,4) с гардеробной (18,8) и с/у (7,2),
мастер-спальня №2 (22) с гардеробной (6,3), с/у (7) и балконом (4,8), холл (7,5)

3 этаж
детская №1 (18,4) с с/у (4,2) и гардеробной (6,3),
детская №2 (17,9) с балконом (6) и гардеробной (5,8),
ванная комната (6,4), игровая или комната няни (12,4), холл (10,5).

Цоколь
комната отдыха с мягкой зоной и небольшим тренажерным залом (38,5),
техническая кухня (7,6), постирочная (6,9), с/у (4,5), кладовая (12,4), котельная (20,2).

ПОСЕЛОК

Берег столицы - строго охраняемый клубный поселок на 52 домовладения, здесь расположены таунхаусы, городские виллы и несколько резиденций.

Поселок расположен на экологически чистом острове Серебряный Бор в северо-западном округе Москвы. В 10 минутах езды - Садовое кольцо и Москва-Сити.
Поселок сдан в эксплуатацию в середине 2019 года.

На территории: благоустроенная набережная Москвы-реки длиной более 300 м, песчаный пляж, прогулочная аллея вдоль береговой линии с фонтаном и беседками, многофункциональная спортивная площадка с профессиональным покрытием, огороженная и оборудованная площадка для выгула собак, детская площадка с качелями и игровым комплексом.

Участник АRЕА - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости