Продаем дом, 230 м², 37 соток, Холдеево

ЦЕHА CНИЖЕHA ДО 20 МАРTА!
ПO СEMЕЙНЫМ ОБCТOЯTEЛЬCTВАМ ТOЛЬКO ДО 20 МАРТА ДЕЛАЮ CKИДКУ 2 500 000 PУБЛЕЙ ОТ ЦЕHЫ ПРОДАЖИ (12,5 млн.руб) И ПPOДAЮ СВОE ИМEHИЕ
ЗА 10 000 000 РУБЛEЙ!!!
BЫХOД HА СДЕЛКУ ТOЛЬКО ДO KОНЦА MAРTA! ПOTOМ УЖЕ ПРОДАЖА СО СКИДКОЙ БУДЕТ НЕ АКТУАЛЬНА ДЛЯ МЕНЯ.

Продам свое имение «Лесное», которое расположено в деревне Холдеево Можайского района Московской области.
Хороший асфальтовый подъезд в любое время года. Можно проехать по Минскому или Новорижскому шоссе.Расстояние от МКАД по автодороге 105 км. От города Можайск в 7 км.
Жилая уютная деревня. Есть небольшой магазин.Великолепная природа и хвойный лес.
В 300 метрах от дома Москва-река. С собственного участка выход(калитка) в хвойный лес с соснами и елями. Для тех кто любит тишину и природу! Вдали от городской суеты и шума машин. Очень хорошие и спокойные соседи.

Имение «Лесное» представляет собой большой земельный участок 37 соток с великолепным ландшафтом. На участке растут молодые сосны и ели(около 100). Есть плодовые деревья-яблони,сливы.Терновник и смородина. Несколько дубов. В центре участка оборудован очаг для открытого костра, вокруг которого можно сидеть летними вечерами в большом семейном кругу или компании друзей.
При въезде оборудован гостевой паркинг на 6 автомобилей. Даже если к вам приехала большая команда друзей, то для всех хватит места!

На территории есть основной дом в два этажа площадью 229 кв.м. В доме 9 комнат, кухня и с/у с ванной. Внутренняя отделка выполнена из вагонки класса А. В доме качественный и красивый камин.
На участке сделан отличный дренаж.Сухой подвал дома. Отличная качественная кровля, выдержавшая испытание временем.
Электричество 20 квт, водоснабжение-скважина с насосом, отопление - два котла- электро и на дизельном топливе, которые расположены в гараже. Есть локальная канализация - септик.
Также на участке расположен гостевой дом 70 кв.м в два этажа и двухэтажная баня 35 кв.м.В бане печка-каменка. Долго держит тепло. Рядом площадка для отдыха и принятия снежных процедур в зимнее время после бани.
Есть также гараж при въезде и хоз.блок на участке.
Все капитальные строения облицованы качественным кирпичом.
Общая площадь зарегистрированных строений 376 кв.м
Зона перспективного развития позволит вам развивать свой большой участок 37 соток(!)в будущем: построить еще один дом или рубленый банный комплекс, обустроить большую зону спортивных площадок. Любые проекты можно воплотить в жизнь - земли для этого хватит !
С задней части участка есть калитка в лес, в котором можно гулять и дышать чудесным свежим воздухом хвойных деревьев.
В лесу планируется обустроить парковую зону на участке 30 соток: уже расчищен лес, убран старый валежник и сухие деревья, покошена трава(см последние 4 фото). Планируется разместить скамейки, лесные качели, а может быть и небольшую беседку, вынести освещение.

Чем глубже «в лес» попадаешь, тем сильнее ощущается иллюзия пребывания на диком лесном участке. Здесь, окутанный целебным сосновым воздухом, человек оказывается в мире тишины и единения с природой. Поверить в то, что в округе — городская цивилизация, а также много стандартных земельных наделов, просто невозможно!
В результате вы окажетесь счастливыми обладателями участка «два в одном», когда рядом с большим деревенским имением параллельно существует территория практически настоящего леса.
А еще в шаговой доступности, всего в 300 метрах, протекает Москва-река! Подвесной пешеходный мост через Москву-реку связывает деревни Холдеево и Большое Тесово. Сам мост служит, скорее, для красоты, чем как реальное средство перехода с одного берега на другой. Во время сильного ветра он раскачивается над водой. Поэтому, чтобы по нему перейти, вам потребуются быстрые ноги и хорошее чувство равновесия. Летом в жаркую погоду мост становится местом развлечений местных мальчишек — они соревнуются, кто дальше всех пробежит по нему туда-обратно.
В 7 минутах пешком от дома расположен Долгининский карьер с чистейшей водой, где также можно загорать и купаться. А в д.Большое Тесово начинается Тессовский заказник - густой хвойный лес, охраняемый государством!
Помимо отдыха в своем загородном имении «Лесное» возможны экскурсии по историческим местам Можайского края:
• Можайский Никольский собор,?построенный еще во времена Ивана Грозного
• Лужецкий Ферапонтов монастырь,?основанный знаменитым Белозерским подвижником Ферапонтом, мощи преподобного покоятся под сводами монастырского собора
• Государственный музей-заповедник Бородинское поле -? всемирно известный памятник военной истории и мемориал воинской славы России. Обелиски и часовни в честь героев Бородина, Спассо-Бородинский женский монастырь, захоронение генерала Петра Багратиона ...
А также познавательные экскурсии:
?• Экоферма «Александровский спас» -? общение с животными, дегустация сыров и другой продукции.
• Рузская Аляска (хаскидеревня)-катание на собачьих упряжках, игры, и др.
• Дворянское поместье Волынщино - ?быт дворян Рузского района
• усадьба керамики Пуршево? - рождение керамических изделий, история игрушек, мастер классы.

В собственности физ.лица менее 5 лет.
Быстрый выход на сделку.

Продам Дом площадью 230 кв.м., Московская область, Можайское шоссе, цена 9 950 000 руб.